Das moderne Einfamilienhaus liegt auf einem fast uneinsehbaren Grundstück angrenzend an einen naturbelassenen Garten. Von dem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit gut 40 qm. Die Küche ist mit einer Poggenpohl Einbauküche ausgestattet und verfügt angrenzend über ein separates Ess- oder Kinder-Spielzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, die über ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche verfügen. Das Elternschlafzimmer hat ein en suite Badezimmer mit Dusche und Sauna. Man gelangt von hier aus - aber auch vom Flur aus - auf die Südwestterrasse im Obergeschoss. Ferner gibt es ein ca. 18 qm großes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der Spitzboden steht als Abstellraum ebenso zur Verfügung wie der ca. 50 qm große Keller. Vor der Küche und vor dem Wohnzimmer befindet ich jeweils eine Terrasse. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage sowie Solarkollektoren auf dem Dach.
Helles, modernes Einfamilienhaus mit großem Südwestgarten. Das 2003 fertiggestellte Haus verfügt über • Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • bodentiefe Fenster in den Wohnräumen • 3 Terrassen • Granitfliesen in Küche, Diele und Bädern • Fußbodenheizung in den gefließten Räumen • beheizten Teilkeller • Rollläden • Alarmanlage • Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung • Gasheizung (Brennwertkessel) • 800 m² Südgarten Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Gebäude liegt in zentraler Lage von Lokstedt an der Grenze nach Eppendorf, dabei durch eine Sachgassenlage völlig ruhig und fern jeden Straßenlärms. Sämtliche Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso der Siemersplatz mit seinen Geschäften. Das Nedderfeldcenter ist ca. 1 km entfernt. Die Buslinie 5 stellt eine schnelle und bequeme Verbindung zur Innenstadt dar. Sehr gute Naherholungsmöglichkeiten bieten die diversen kleinen Parkanlagen und Wanderwege an Kollau und Tarpenbek sowie der nahegelegene Hagenbecks Tierpark.
Der Vertrag soll auf zunächst drei Jahre befristet werden. Die Kosten für Heizung, Strom, Wasser und Kabelfernsehen rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab. Die Pflege des Gartens kann vom Mieter übernommen oder an einen Gärtner vergeben werden. In diesem Fall sind die Kosten vom Mieter zu tragen. Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet.