Die Stadtvilla - Linz - ist ein geplanter, projektierter Neubau einer freistehenden Stadtvilla auf Thermo - Fundamentplatte. Genießen Sie die Vorteile dieses außergewöhnlichen Hausprojektes, denn Vielfalt steckt in ihm. Die Räume wirken durch die einzigartige Formensprache klar, schlicht und schick. Licht- und Blickachsen faszinieren. Selbstverständlich wirkende Großzügigkeit. Platz zum Feiern. Raum zum Träumen. Hier ist Wohnen immer ein Vergnügen. Der Anbau, mit darüber liegender Dachterrasse, setzt einen besonderen Akzent als Wintergarten oder Büro. (optional) In der Größe und Gestaltung veränderbar. Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2017
Im Gesamtpreis ist das Baugrundstück enthalten. Folgende Leistungen sind laut KAMPA – Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten: Planungsleistungen: Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA – Haus mit KAMPA – Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW – Effizienzhaus 40 Plus Gebäudehülle: Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673 Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N Gebäudetechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe – Viessmann Energieeffiziente Niedertemperatur – Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich 300 L Warmwasseraufbereitung Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen Photovoltaikanlage – um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie) Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie) Blitz- und Überspannungsschutz Hausausstattung: Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz im Erd- und Obergeschoss möglich Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional) Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH – 5 Jahre Garantie Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, EBK, freistehend, Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärme, Plusenergiehaus
Das Grundstück in der Einheitsgemeinde Biederitz befindet sich in einer sehr schönen Lage – nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt, nahe der Elbe. Für Naturfreunde ist die Umgebung einzigartig auch für Radfreunde und Wanderer. Kleine Geschäfte und Läden aller Art sind in der Gemeinde zu finden wie auch Supermärkte. Hier finden viele Familien ihr neues Zuhause, um erlebnisreich „außerhalb der Stadt“ zu leben.
Höchste KfW – Förderung – garantiert: 100.000 € KfW-Darlehen Programm 153 15.000 € Tilgungszuschuss 100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser) Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig". Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen. Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten. BAUHERREN – INFO – VORTRAG WO? – im KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg – Lübecker Str. 53 WANN? – Fragen Sie nach dem nächsten Termin THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA – Eigenheim zum Energie – Selbstversorger? Ihr Ansprechpartner vor Ort: Peter Mehlert KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg Lübecker Str. 53 39124 Magdeburg Tel: +49 (0) 3327 – 740960 Mobil: +49 (0) 174 – 3407388 E-Mail: peter.mehlert@kampa.de Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei. Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.