Das weiße Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 auf 204 m² Grundstück erbaut. Die verbliebene Freifläche wird als Garten mit 2 nicht überdachten Terrassen und einem Holzhäuschen sowie als üppig begrünter Hauszugang genutzt. Es weist den typischen Endhaus-Vorteil zusätzlicher Fenster-, Terrassen- und Grünfläche auf der nachbarlichen Abstandsfläche auf. Das Haus bietet mit 143 m² Gesamtfläche, davon 128 m² reine Wohnfläche, auf 2 Vollgeschossen (EG u. 1. OG) und 2 ausgebauten Teilgeschossen (UG u. DG) überdurchschnittlich viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und trägt ein voll ausgebautes Spitzdach mit 2 bodentief verglasten Dachgauben und 4 Dachfenstern sowie 1 ebenfalls bodentiefem Giebelfenster. Die Raumaufteilung entspricht im Großen und Ganzen dem typischen Reihenhauszuschnit: Nach dem Betreten des Hauses im EG durchquert man die Dank Haustürverglasung gut belichtete Diele mit separater seitlich angegliederter Gästetoilette. Das Wohnzimmer schließt sich ohne Abschlusstür an und öffnet die Blickachse längs durch das EG zu den 2 bodentiefen 2-flügeligen Fenster- bzw. Terrassentür-Elementen. Die Südlage spendet dort optimales Sonnenlicht und die üppig blühende Gartenbepflanzung hinter der Terrasse färbt das Wohnumfeld in lebenswertem Grün. Rechter Hand vom Wohnzimmereingang befindet sich eine weitere 2-flügelige bodentiefeTür zur Seitenterrasse mit einer Sammlung von Topfblumen u. Kübelpflanzen. Von dieser zusätzlichen Belichtung der Hausmitte profitert der separate Küchenraum mit eigenem Fenster sowie die linker Hand vom Wohnzimmereingang befindliche Treppe. Im 1. OG bieten 2 Schlafzimmer mit Tageslichtbad Platz für Eltern und Kind, und im DG kann ein weiteres Familienmitglied sein Reich (etwa Home Office) beziehen. Alle Schlafzimmer sind aufgrund ihrer bodentiefen Fensterelemente besonders hell und eröffnen Ausblicke in die Nachbarschaft. Über die Treppe zum UG erreicht man die dortigen Funktionsräume sowie einen zu Wohnzwecken ausgebauten Raum (17,07 m²) mit separater WC/Dusche (3,84 m²). Highlight dieses Kellerausbaus ist das 2-flügelige Fensterelement, welches aufgrund des davor abgegrabenen Lichtschachtes mit 2,5 m Böschung unerwartet viel Licht hereinläßt. Auch hier ist eine Wohlfühl-Unterbringung von Gästen oder selbständigen Kindern gegeben. Zusammenfassend: Die Südlage in Verbindung mit insgesamt sechs bodentiefen 2-flügeligen Fenster- bzw. Türenelementen erzeugen ein lichtdurchflutetes modernes Wohnambiente. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern bedeutet familienfreundliches Wohnen. Die Duplex-Garage umfasst 1 Stellplatz, wie es heutzutage in sehr vielen Familien benötigt wird. Die Ausstattung ist zeitgemäß (Baujahr 2000). Parkettboden und Holztreppe schaffen eine gemütliche Atmosphäre, und die zahlreichen groß dimensionierten Fensterflächen fügen in allen Räumen großzügige Helligkeit hinzu.
Das Objekt liegt im südlichsten Mainzer Ortsbezirk Ebersheim (5.718 Einwohner per 31.12.2015). Die alte Siedlung (urkundlich erwähnt ab 764) befindet sich inmitten des Mainzer Beckens auf einem Plateau in der regionalen Hügellandschaft. Die Ortschaft ist eingebettet in die für Rheinhessen typische Agrarlandschaft mit Ackerbau, Obstbau und Weinbau. Das Ortsbild ist zusammengesetzt aus einer Mischung alter Bauten im Ortskern einerseits und Neubaugebieten an den Ortsrändern andererseits. Der Bedarf des täglichen Lebens kann im fußläufig erreichbaren Zentrum (ALDI oder REWE, 2 Metzgereien) eingekauft und bequem heimgetragen werden. 2 örtliche Bankinstitute halten den Geldkreislauf in Gang. Ebersheim hat eine eigene Ortsverwaltung, eine Feuerwehr, ein Jugendzentrum, 4 Kindergärten, eine Grundschule, eine berufsbildende Schule, diverse gesellige und sportliche Vereine. Dem Ort wird rheinhessisches Ambiente nachgesagt (zu den sozialen Ereignissen vgl. http://veranstaltungen.meinestadt.de/mainz-ebersheim). Das Reihenhausensemble mit dem hier angebotenen Haus wurde weit zurückgesetzt hinter der Straßenfrontbebauung in der Altstadt errichtet: ein moderner Bau im nachbarschaftlichen Altbestand. Der Zugang zu dieser verkehrsberuhigten Position führt auf einem gepflasterten Gehweg von der Garage an der Durchgangsstraße hin zum Hauseingang. Auch die Terrassen- bzw. Gartennutzung profitiert von dieser besonders geschützten Lage in zweiter Reihe. Die ÖVNP-Verkehrsanbindung der Ebersheimer Bevölkerung erfolgt - wie in allen Mainzer Ortsbezirken - durch die Busse der Mainzer Verkehrsgesellschaft (hier: Linien 66 u. 67 in Richtung Nieder-Olm bzw. Zornheim). Für KFZ-Fahrer bieten sich zwei Strecken an: BAB A 63 ab Nieder-Olm sowie die gut ausgebaute Landstraße L425 (Reinhessenstraße) über Hechtsheim (weiter zur City: Geschwister-Scholl-Straße).
Die Spuren 13-jähriger Wohnnutzung werden zu beseitigen sein. Es besteht ein Renovierungsstau, welcher problemlos zu beheben ist. Das Objekt ist sicher und beanstandungsfrei bis 31.7.2017 vermietet. Eine Mietenanpassung hat seit 2003 nicht stattgefunden.