Haus zum Verkauf €449.000 169 m²
16341 Panketal

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Doppelhaushälfte im Speckgürtel von Berlin, grün gelegen, ohne vorbeirauschenden Verkehr, dann sind Sie hier genau richtig. Begleiten Sie mich auf eine kleine Besichtigungstour. Wir treffen uns vor dem Haus, gehen ein paar Schritte zur Haustür. Diese öffnet sich und gibt den Blick frei in den Eingangsbereich. Gleich rechter Hand wurde das Gäste-WC angelegt. Dezent gefliest, ist es mit einer bodengleichen Dusche, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet. Neben dem Gäste-WC finden wir den Hauswirtschaftsraum (HWR), in der sich die Gasheizung mit Brennwerttherme befindet und der darüber hinaus noch genügend Abstellmöglichkeit bietet. Nun geht es in das Herzstück dieser Etage, dem Wohnzimmer und der sich nahtlos anschließenden Küche. Auf fast 50 m² kann hier das Familienleben stattfinden. Eine Küche wurde noch nicht eingebracht, Sie haben also noch die Möglichkeit Ihre eigene Wunschküche selbst zu installieren. Im Wohnzimmer ist bereits alles vorbereitet, um einen Kamin zu stellen. Über die gesamte Wohnzimmerbreite zieht sich die Terrasse, die einen fantastischen Blick in den Garten bietet. Zum Nachbarhaus optisch abgetrennt, kann hier zukünftig die Natur genossen werden. Über eine gut begehbare Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoß. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die alle über eine angenehme Größe von ca. 15 m² verfügen und das Badezimmer. Das Bad ist attraktiv gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet. Es geht noch eine Etage höher. Hier finden wir einen attraktiven Raum mit sichtbaren Holzbalken und Schrägen. Zum Treppenhaus nicht abgeschlossen kann er gut als Hobbyzimmer, Rückzugsort oder Gästezimmer fungieren. Damit schließe ich meine kleine Besichtigungstour, bleibt nur noch zu erwähnen, dass Sie in diesem Haus keine kalten Füße bekommen können, da hier eine wohlige Fußbodenheizung verlegt wurde. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach noch unterstützt. Elektrische Außenjalousien sind ebenfalls vorhanden. Ein elektrisch betriebenes Rolltor finden wir im vorderen Grundstücksbereich. Es liegt eine Baugenehmigung für einen Carport vor, dieser kann auf der linken Hausseite errichtet werden, sofern das erwünscht ist. Die Zufahrt und der Stellplatz wurden bereits angelegt. Sie sind neugierig geworden, nicht so schlimm, dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Einzelbesichtigungstermin. Dafür stehe ich Ihnen jederzeit, gern auch an Wochenenden zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Exposé nur an Interessenten versendet wird, wenn die vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) übermittelt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.