Das helle, geräumige und familiengerecht konzipierte Reihenendhaus wurde 1989/90 in Massiv-bauweise errichtet. Es stehen insgesamt 5 großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter ein mit ca. 46 qm komfortabler Wohn-/Essbereich und ein ca. 40 qm großes Dachstudio sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 qm verteilt sich auf das EG (Wohn-/Esszimmer (rd. 46 qm), Küche (rd. 10 qm), Gäste-WC (rd. 4 qm), Abstellraum, Flur), das OG (3 geräumige Schlafzimmer (rd. 18 qm, zweimal rd. 17 qm), Hauptbad mit Dusche und Wanne (rd. 9 qm), Flur) und das DG (Dachstudio rd.40 qm, Bad mit Dusche rd. 16 qm). Alle Räume haben Tageslicht. Der gepflegte Garten mit Terrasse sowie der sehr großzügige Balkon haben Südwestausrichtung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport-Stellplatz sind direkt am Haus vorhanden. Das Objekt verfügt über der Garage und dem Carport über abgeschlossene Abstell-/Staumöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wartungsarbeiten und erforderliche Instandhaltungen wurden regelmäßig und zeitnah durchgeführt.
Bauweise: Massivbauweise mit Poroton-Außenmauerwerk und Stahlbetondecken. Kunsstoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und Außenrolladen. Sicherheits-Hauseingangstür Innentreppen Massivholz. Gute Wärmedämmung, das Dach ist vollgedämmt. Fußböden: EG: Edelholz-Massivholzdielen (Jatoba) im Wohn-/Essbereich sowie im Gäste-WC, im Flur und in der Küche Bodenfliesen OG: moderner Vinylboden in Flur und Schlafzimmern, Bodenfliesen im Hauptbad DG: Laminat, Bodenfliesen im Bad Heizung/ Warmwasser: Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, Bad im DG mit Handtuchheizkörper. Warmwasser über Zentralheizung Medien: Satelliten-Antenne ist auf dem Dach vorhanden, Kabelfernsehanschluss liegt am Haus. Internet ist aktuell mit einer 16 MB-Leitung geschaltet, gemäß Auskunft der Telekom ist VDSL 50 möglich. Die WLAN Verbindung ist im gesamten Haus performant verfügbar. Zusätzlich wird heute eine Datenverbindung über das interne Stromnetz genutzt.
Mommenheim ist eine Gemeinde im Herzen Rheinhessens, umgeben von Weinbergen und ertragreichem Acker-land. Es bewahrt sich im Kern einen dörflichen Charakter, ist mit seinen aus-gedehnten Wohngebieten rund um den Ortskern aber auch beliebtes Zuzugsgebiet. Die Ortsgemeinde Mommenheim liegt rd. 8 Km südlich von Mainz-Hechtsheim, mittig zwischen dem Rhein mit der Bun-desstraße 9 „Mainz-Worms“ (ca. 6 Km) und der A63 bei Nieder-Olm (ca. 8 Km). Obwohl sehr ruhig gelegen ist die ver-kehrstechnische Anbindung sehr gut. Das ZDF ist beispielsweise nur 12 Km entfernt und bis zum Hauptbahnhof Mainz sind es nur 14 Km Fahrstrecke. Der Flughafen Frank-furt/M. ist rund 40 Km entfernt und in ca. 35 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Nierstein und Nackenheim bzw. Nieder-Olm (jeweils ca. 7 Km). Zum Hauptbahnhof Mainz, Richtung Alzey, Richtung Oppenheim sowie Richtung Nieder-Olm bestehen Anbindungen über Regio-Buslinien. Mommenheim verfügt u.a. über zwei große Supermärkte, Metzger, Bäcker, 2 Kitas, eine Grund-schule, verschiedene Ärzte bzw. Zahnärzte, eine Bank, verschiedene Gastronomiebetriebe und Hoteleriebetriebe, einen Baumarkt, einen 18-Loch Golfplatz und verschiedene andere Sport- und Spieleinrichtungen sowie ein Fahrradwegnetz, dass zu Erkundung der Region einlädt. Weiterführende Schulen befinden sich in Nieder Olm, Nackenheim, Nierstein und Mainz. Neben dem normalen Linienbus besteht hier tägliche Schulbusverbindung. Das Objekt befindet sich im Ortskern von Mommenheim. Die Grundschule und die Kitas sind in 350 bzw. 500 Metern fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreicht man in nur 2 Minuten den Orts-rand, von dem aus wunderbare Ausflüge durch Weinberge und Felder gestartet werden können.