5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 181 m²
74078 Heilbronn

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Extrazimmer im Dachgeschoss (Partyraum), Einbauküche, Kaminofen und Keller. Große Einzelgarage mit davorliegenden Stellplätzen (2-4). Kleine Einheit. 4-Familienhaus. Aufteilung: Außenbereich: Große Einzelgarage mit 2 - 4 davorliegenden Stellplätzen Untergeschoss: Keller (gefliest), Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Trockenraum 2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Kaminofen und Treppe ins Dachgeschoss, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Küche, Flur, Tageslichtbad Dachgeschoss: Großer Raum (Partyraum mit Bar), WC

Kaminofen mit Glasabtrennung im Essbereich, Fliesen-, Parkett-, Vinyl- und Teppichböden, Tageslichtbad mit elektrischer Fußbodenheizung, Badewanne für zwei Personen, Dusche mit Raindance und Glasabtrennung, Handtuchheizung, großes Waschbecken mit Spiegelschrank, Einbauküche mit Herd, Backofen, Abluft nach Außen, Spülmaschine, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Tapete und Putz, SAT-Anlage, Garage mit elektrischem Torantrieb, Licht und Stromanschluss. Das Dach wurde 2007 komplett saniert und gedämmt, sowie Velux-Dachflächenfenster mit Außenrollläden eingebaut. Hier befindet sich aktuell ein voll ausgebauter Raum mit Theke und separatem WC.

Die Wohnung befindet sich nordwestlich von Heilbronn im Stadtteil Frankenbach. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Vereinsleben, etc. sind im Umkreis gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B39/B293, welche nach Heilbronn und Leingarten führen, ergibt sich eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. In wenigen Minuten ist die Autobahn A6 zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Stadtbus (fußläufig) abgedeckt.

Wichtiges im Überblick: Kaltmiete Wohnung 1050,00 EUR p. M. Miete Garage 80,00 EUR p. M. Einbauküche 50,00 EUR p. M. Nebenkostenvorauszahlung 300,00 EUR p. M. Warmmiete 1480,00 EUR p. M. Bezug ab 01.04.2017 bzw., nach Vereinbarung. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, Änderungen vorbehalten. Weitere Informationen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit! Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters, eine Gewährleistung hierfür wird nicht übernommen. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungstermine und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte BEACHTEN Sie, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!