Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Die fünf Vollgeschosse, der Keller und die Tiefgarage werden durch zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erschlossen. Der Ess- und Wohnbereich mit seinem breiten, nach Südosten ausgerichteten Erker ist über 30 qm groß und bietet eine großzügige, flexibel nutzbare Wohnfläche. Die Wohnung ist sowohl zur Straßenseite (Südosten) als auch zur Hofseite (Nordwesten) hin orientiert. Neben der möglichen Querlüftung hat das den Vorteil, dass wechselnde Teile der Wohnung von morgens bis abends Sonne haben. Der Balkon liegt an der ruhigen Hofseite und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche aus zugänglich. Im begrünten Innenhof befindet sich auch ein abschließbarer Port für Fahrräder.
Einbauküche mit Ceranherd u. integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler. Die in der Küche befindliche Kühl-Gefrierkombination, die Jalousie im Schlafzimmer sowie der Einbauschrank im Flur können auf Wunsch unentgeltlich übernommen werden. Balkon, Parkettfußboden in Wohnzimmer und Flur, Laminatboden im Schlafzimmer. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist mit hochwertigem Carra-Marmor ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Aufzug, einen Keller, zentrales Warmwasser sowie Kabel/TV-Anschluss.
Am Rande der Altstadt von Spandau, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone in der Altstadt entfernt. Entfernungen: bis zum U-Bhf. Altstadt Spandau 600 m, zum U-Bhf. Rathaus Spandau 800 m, zum S-Bhf. Spandau-West 800 m, zum baden und segeln an der Oberhavel 800 m, mit dem Rad in den Spandauer Forst 3 km, zum Picknick in den Grunewald 5 km. Ein dichtes Busnetz und die U-Bahn sorgen für günstige verkehrstechnische Verbindungen. Innerhalb von 20 Minuten ist man mit der U-Bahn am Kurfürstendamm. In weniger als 10 Gehminuten sind zahlreiche Geschäfte, die Spandauer Arkaden und alle Infrastruktureinrichtungen im historischen Zentrum zu erreichen.
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung und sind bereits im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Gebühren für das Kabelfernsehen. Die Tiefgaragenstellplätze sind derzeit alle vermietet.