2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000 68 m²
Nazarethkirchstraße 41, 13347 Berlin, Wedding (Wedding)

| Charmanter Altbau | Eckhaus direkt am Leopoldplatz | 23 Wohneinheiten | 3 Gewerbeeinheiten | Baujahr: 1903 | Fortlaufende Modernisierungen seit 2006 | Gepflegtes Gemeinschaftseigentum | Originale Fliesen im Eingangsbereich | Herausgearbeitete Stuckelemente | Fahrradabstellplätze | Kellerräume P E R S Ö N L I C H E BERATUNG Neben der hier abgebildeten Wohneinheit stehen noch weitere Varianten (Wohnfläche, Kaufpreise, Lage, vermietet/unvermietet) zur Verfügung. /// Kontakt: +49 30 20 34 65 100 falko.nisse@engelvoelkers.com /// für Sie vor Ort: Beratung und Besichtigung nach Vereinbarung

| Deckenhöhen bis zu 4 Meter | Stuck | Dielen- | Parkettboden | Originale Altbautüren | Doppelflügeltüren | Doppelkastenfenster | Erkerzimmer | Ausblick frontal auf den schönen Leopoldplatz | Potenzial für eigene Ausbauvarianten | Unvermietet und bezugsfrei ab 01.03.2017

Das repräsentative Eckgebäude mit drei Eingängen an der Nazarethkirchstraße 41 und Malplaquetstraße 42/43 befindet sich am südwestlichen Ende des Osramkiez im Berliner Ortsteil Wedding. Der Osramkiez besticht durch seine ruhigen Straßen, bietet aber gleichzeitig eine Auswahl an interessanten Lokalen und Geschäften wie kein anderer Weddinger Kiez. Die Kieze um den Leopoldplatz herum, wie der Osram-, Anton-, Brüsseler- und der Sprengelkiez gewinnen insgesamt zunehmend an Bedeutung und entwickeln sich zu beliebten Wohngegenden. Die direkte und unverbaubare Lage am Leopoldplatz zwischen Neuer und Alter Nazarethkirche verleiht dem Gebäude besondere Attraktivität. Direkt vor der Tür befindet sich der kürzlich umgestaltete Kirchenvorplatz mit seinen wöchentlichen Märkten, in unmittelbarer Nähe die Beuth Hochschule, der Charité-Campus Virchow, die Osram-Höfe sowie diverse Einkaufs-möglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Durch die Müllerstraße als wichtigste Hauptstraße im Wedding, diverse öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ist die Lage optimal angebunden.

P E R S Ö N L I C H E BERATUNG Neben der hier abgebildeten Wohneinheit stehen noch weitere Varianten (Wohnfläche, Kaufpreise, Lage, vermietet/unvermietet) zur Verfügung. /// Kontakt: +49 30 20 34 65 100 falko.nisse@engelvoelkers.com /// für Sie vor Ort: Beratung und Besichtigung nach Vereinbarung