5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 198 m²
37124 Rosdorf

Die modernen Eigentumswohnungen werden in massiver Bauweise durch unseren Kooperationspartner, die Firma Ahlborn Bau und Immobilienservice GmbH & Co. KG Uslar, errichtet und erfüllen die Anforderungen des Energiestandards KfW 40. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten erstellt und bieten Ihnen eine hochwertige Innenausstattung, u.a. Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste bodentiefe Fensterelemente, elektrische Außenraffstores und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem gehört zu jeder Erdgeschosswohnung ein eigener Gartenanteil. Um für Sie die Grundrisse individuell zu gestalten, wurde hierbei auf ein strikt vorgegebenes Konzept verzichtet. Dies ermöglicht Ihnen, die Räume nach Ihren Wünschen anzupassen. Diese Individualität ist je nach Baufortschritt möglich. Insgesamt entstehen 6 x 3-Zimmer-Wohnungen, 1 x 4-Zimmer-Wohnung und 2 x großzügige Maisonette-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 88,89 m² bis ca. 223,64 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang, der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe. Im Kaufpreis enthalten sind ein Pkw-Stellplatz je Wohneinheit sowie ein großzügiger Abstellraum (oberhalb der Stellplätze in einem separaten Gebäude). Die Fertigstelltung ist geplant für ca. Sommer/Herbst 2017. Die Abbildungen der Grundrisse in den einzelnen Exposés sind beispielhaft angegeben und können nach Ihren Wünschen verändert werden.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur 9 Eigentumswohnungen und entsteht direkt im Altdorf von Rosdorf, direkt gegenüber der Johanniskirche. Rosdorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten und bevorzugten Wohnlage neben dem Standort Göttingen etabliert. Neben der hervorragenden Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der sehr guten Verkehrsanbindung an die A7 und die A38 zeichnet sich Rosdorf auch durch das Naherholungsgebiet "Kiessee" und der schnellen Erreichbarkeit der Göttinger Innenstadt aus. Zudem besteht ein sehr gutes Stadtbusliniennetz zur Innenstadt, Bahnhof, den Kliniken und den Universitäten.

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