Dieses typische Altbremer Haus ist Teil eines Zwillingshauses und hat als Wohnimmobilie seine besondere, historische Vergangenheit. So wurde u.a. das Erdgeschoss seit 2005 von Studenten der Hochschule für Künste für verschiedene Projekte genutzt. Im 1. und im 2. Obergeschoss findet man die typische Wohnraumaufteilung mit zwei hintereinanderliegenden Zimmern und mit einer Deckenhöhe von 3,70 m. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wintergarten (Aluglaskörper) und im 2. Obergeschoss zudem ein Balkon, der einen schönen einen Blick in den Innenhof bietet. Der Dachboden gibt eine großzügige Ausbaureserve her. Das Haus ist teilunterkellert. Obwohl einzelne Modernisierungen wie z.B. die Dacherneuerung in 1985, der Anbau des Wintergartens in 2005 und die Fenstererneuerung in 2015 durchgeführt wurden, muss das Haus als sanierungswürdig bezeichnet werden. Dafür zeigt das Haus seinen Charakter durch interessante Elemente wie z.B. alte Fliesen im Flur, Parkett und Dielenboden in den Wohnräumen....
- Besonderheiten: Dachboden
Das angebotene Haus befindet sich in beliebter Lage des Bremer Ostertors. Schaut man nach vorne`raus, genießt man einen Weitblick in die gegenüberliegende Straße. Das "Viertel" mit seinen Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Nähe zu den Wallanlagen, dem Osterdeich, zur City und zum Hauptbahnhof sowie die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als hervorragend zu bezeichnen.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 176,00, Gas, Baujahr: 1884, Energieklasse: E Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.