4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 134 m²
85774 Unterföhring

Sehr schicke und besonders helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Dazu eine uneinsehbare Galerie mit großzügiger Dachterrasse und offenem Giebel, sie ist auch als 5. Zimmer sehr gut nutzbar. Auch ein Wasseranschluß steht hier mit einer Art Tee-Küchenzeile zur Verfügung. Der prägende Charme der hohen Decken mit bodentiefen Fenstern und die Südausrichtung der Wohnung, besticht mit extra viel Licht bereits ab der Haustür. Die offene Küche ist mit einem Barelement mit passenden Hockern, der ideale Platz für einen Imbiss. In der Barzeile wurde ein Weinflaschenkühlschrank integriert. Die Fensterausrichtung dazu ist Süd und West. Der Balkon/die Loggia dient nicht, wie so oft, nur als Stehplatz, oder Garderobenlüftung. Im Gegenteil ist er großteils überdacht, sodass die Auflagen auch mal draußen bleiben dürfen und groß genug um mit Freunden zu grillen. Bis zu 3,70m hoch sind die Wände im WZ und der Blick hoch zur Galerie ist sehr apart. Das gilt aber auch von oben nach unten, wenn man unter dem offenen Giebel steht. Diese Fläche könnte ein adäquater Büroraum sein, vielleicht in Kombination mit Gästezimmer. Die ins Dach geschnittene Terrasse ist ein idealer Platz für Sonnenanbeter und uneinsehbar, mit Platz für Liegen und mehr. Außerdem stehen auf der unteren Ebene 3 Schlafräume zur Verfügung. Des weiteren ein Duschbad mit WC und ein Masterbad. Jeder Freiraum wurde mit Einbauschränken versehen, so dass genügend Stauraum zusätzlich entsteht. Diese junge Wohnung wird voraussichtlich Ende Sommer 2017 bezugsfrei.

-Iroko Eichen-Parkett, auch als Kambala oder Goldakazie Parkett bekannt, ist ein besonders formstabiler und eleganter Parkettboden. Sehr gut für eine Fußbodenheizung geeignet. Er wurde im WZ und auf der Galerie verlegt. -alle Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett -auf der Terrasee liegen neue WPC-Fliesen - Küche mit Liebherr-Kühlschrank,Dunstabzugshaube, Induktionsherd, Dampfgarer, Granitarbeitsplatte -2 Duplexgaragen-Stellplätze + einen TG - Stellplatz -sehr hoher geräumiger eigener Keller -Duschbad mit WC, 2 Duschwände aus Glas, Regendusche und Stellplätze für Waschmaschine undTrockner -Weinkühlschrank -alle Freiräume wurden zu Einbauschränken umgewandelt -Kabel Deutschland -Kinderwagenraum + Trockenraum + Fahrradraum

München Unterföhring bietet aufgrud seiner Nähe zur Landeshauptstadt München und seinem überregional bekanntem Gewerbegebiet beste Vermietbarkeit und steigende Wiederverkaufsmöglichkeiten. Die Gemeindeeinnahmen ermöglichen ein großes Angebot an Freizeitgestaltung und Infrastruktur. Hier ist nicht nur die Isar ganz nah, sondern auch der Flughafen, die Autobahn A9 Richtung Nürnberg der Umgehungsring von München A 99 und die Stadt. 10 Min. zur S8 u. in weniger als weiteren 20 Minuten am Flughafen KOSTENFREIE KINDERKRIPPE

Bitte fragen Sie bei uns diese schöne Wohnung an, wir stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. -Im Haus sind nur 6 Wohneinheiten - zur Eigentümergemeinschaft gehören 54 Wohnungen. -weiter, freier Blick über den Garten. Uneinsehbar -übergroßer Keller gemauert und sehr hoch - 3 Garagenplätze