3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 99 m²
25836 Garding
bisheriger Preis €98.000

Die geräumige Balkonwohnung ist gerade frisch renoviert worden.

Neben dem Wohnzimmer gibt es in der Wohnung auf gleicher Ebene ein Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Bad und die offene Küche. Über eine Holztreppe erreicht man das mit 2 Dachflächenfenster ausgestattete zweite Schlafzimmer. Die im Dielenbereich liegende offene Küche macht die Wohnung sehr ansprechend. Die Böden sind modernen Fußbodenbelägen oder Fliesen ausgelegt. Eine Ausnahme bildet das Schlafzimmer im Obergeschoss, hier gibt es Teppichboden. Eine einfache Einbauküche als Küchenzeile ist vorhanden. Das Duschbad mit Außenfenster ist sehr geräumig. Besonders ansprechend ist jetzt der Balkon gestaltet. Das Geländer befindet sich noch in der Fertigstellung. Zur Wohneinheit gehört eine kleine Holzhütte im Garten. Dort können Fahrräder oder Gartenmöbel abgestellt werden. Ein offener Stellplatz ist mit Nummer derWohneinheit zugeordnet.

Diese Endreihenhauswohnung hat im Haus eine besonders ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke kann man zu Fuß gut erreichen. Von der Kleinstadt Garding mit guter Infrastruktur gelangt man per Bahn in die Kreisstadt Husum oder in den beliebten Kurort St.Peter-Ording.

Der Erbbauzins beträgt jährlich 418,24 €. Das Wohngeld beträgt monaltlich 219,67 €. Die Sonderrückumlagen monaltich 58,82 €. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 530,00 € und die Nebenkosten 196,00 € Die Mieter haben die Wohnung gerade bezogen. Es wird als reines Anlageobjekt verkauft.