Als origineller Doppelpack präsentieren sich die großzügige 3,5 Zimmerwohnung plus das separate Appartement im 1 OG des circa um die Jahrhundertwende erbauten historischen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Kreisstadt Groß-Gerau. Selbstverständlich haben im Innenbereich, durch fortlaufende Umbau und Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre, eine Vielzahl moderne Annehmlichkeiten Einzug gehalten Zwei separate Wohnbereiche auf einer Etage, mit jeweils eigenem Badezimmer und eigener Küche, ermöglichen ein harmonisches Miteinander in zugleich angenehmer Privatsphäre. Die separate 2-Zimmerwohnung eignet sich zum Beispiel hervorragend als eigenes Refugium für das heranwachsende Kind, als gemütliches zu Hause für ein Großelternteil Tür an Tür mit der Familie, als praktisches Home Office oder als Privaträume für eine Pflege- und/oder Haushaltskraft. Die 3,5-Zimmerwohnung überzeugt in erster Linie durch helle, freundliche Räume und eine funktionale Wohnflächenaufteilung. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die separate Küche komplettiert das Wohnraumangebot der einladenden Wohnung. Ein gemütliches Schlafzimmerzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein kleines Bad bilden den Grundriss des 2-Zimmerappartements. Natürlich besteht die Möglichkeit mit ein paar kleinen Umbauarbeiten die direkte Verbindung zwischen den beiden Wohnungen herzustellen und diese zu einer geschlossen Wohneinheit zusammenzuführen. Reichlich Platz für Hobby und Freizeitutensilien ist in dem Keller des Hauses vorhanden. Stellplätze befinden sich auf der gepflasterten Hoffläche. Den besten Eindruck verschaffen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns dazu gerne gleich an!
2 separate Wohneinheiten gefliest Gas-Zentralheizung aus 2004 3,5 Zimmerwohnung - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne Appartement - Dusche - Küchenzeile
In zentraler Wohnlage der Kreisstadt Groß-Gerau. Die Stadtmitte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig bequem zu erreichen. Groß-Gerau verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gaststätten, Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen und ein eigenes Krankenhaus. Darüber hinaus bietet die Kreisstadt ein vorbildliches Angebot an Schulen und Kindergärten. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen, 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist eine integrierte Gesamtschule) eine Oberstufenschule, berufsbildende (berufliche) Schulen, Sonderschulen und eine Elternschule im Kreiskrankenhaus. Die gute Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile und der Nachbargemeinden. Mit der S-Bahn gelangen Sie von Groß-Gerau aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und in die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausgebauten Autobahnnetz lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Rad-/ Wanderwege rund um die Kreisstadt, das eigene Hallen- und Freibad, nahe Badeseen, das nur wenige Kilometer entfernte Europareservat Kühkopf und natürlich die bei Familien mit Kindern besonders beliebte Groß-Gerauer Fasanerie bilden ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Zahlreichen Sportstätten, kulturellen Angebote und rund 150 ortsansässiger Vereine bieten die verschiedensten Möglichkeiten sich gesellschaftlich, kirchlich, kulturell, sozial oder sportlich zu betätigen.
Den besten Eindruck erhalten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns dazu gerne gleich an! Michael Funk Mobil 0170 - 301 56 34 Festnetznummer.: 06105 - 32 06 01 Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.