Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1905 errichteten Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² verfügt die Wohnung über 3 Zimmer mit Raumhöhen von ca. 3,43 Metern. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde im Jahr 2000 komplett erneuert, eine schöne Eckwanne wurde im Zuge der Modernisierung verbaut. Eine großzügig geschnittene Küche mit Einbauküche und Essbereich verspricht Spaß am Kochen. Die Böden der Wohnung wurden mit hellem Parkett verlegt, die Decken sind mit Holz verkleidet und die Türen sind aus massiver Naturkiefer gefertigt worden. Im Jahre 2005 wurden zwei- und dreifachverglaste Fenster, welche im Wohn- und Schlafzimmer auch über elektrische Rollläden verfügen, verbaut. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und wird mit Tageslicht durchflutet. Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 15 m² großer Kellerraum, welcher zusätzliche Lagerfläche bietet. Der begrünte Innenhof des Wohnhauses ist Gemeinschaftseigentum und kann von allen Eigentümern genutzt werden. Das gesamte Objekt wird mit einer Gasetagenheizung aus dem Jahre 2000 beheizt, sodass eine verbrauchsgerechte Abrechnung der Heizkosten garantiert ist.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Die charmante Universitätsstadt Mannheim ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und beheimatet über 300.000 Einwohner. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt wird vorallem durch das einzigartige Barockschloss mit einer der größten Schlossanlagen der Welt geprägt. Mannheim ist außerdem bekannt für seinen Erfindergeist, so wurden hier das erste Zweirad und der erste elektrische Fahrstuhl erfunden, 1886 fuhr das erste Automobil von Carl Benz durch die Stadt. Parkanlagen wie der Luisenpark oder der Schlossgarten bieten Bewohnern und Besuchern viel Platz für Spaziergänge und Erholung im Grünen sowie am Rhein. Diverse Schulen und die im Schloss untergebrachte Universität schaffen ein großes Bildungsangebot. Das Objekt befindet im südöstlichen Teil Mannheims in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Ein kleiner Park mit See befindet sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten in die zauberhafte Altstadt und die Autobahnauffahrt A 6 ist innerhalb weniger Minuten erreicht.
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