Zwischen Löwentor und Rosensteinbrücke befindet sich diese besondere Altbauwohnung. Im 1.Obergeschoss in einem gepflegten Haus, welches sich in einer erschlossenen Umgebung befindet. Aktuell ist die Wohnung an eine WG vermietet und ist daher eine ideale Investition für Anleger die auf Sicherheit wert legen. Wertsteigerungspotenzial durch Lage und innovative Konzeption ist langfristig erzielbar. Sie sollten jetzt gegensteuern und Ihr Vermögen auf den richtigen Kurs bringen. Im Jahre 1996 wurden die letzten großen Modernisierungen wie Heizung, Sanitär und Fenster in der Wohnung durchgeführt. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und erfordert keine weiteren Investitionen. Das Hausgeld beträgt aktuell 95,- € im Monat. Die Verwaltung wird extern über einen professionellen Verwalter durchgeführt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und rundet dieses Angebot ab.
Dieses Haus liegt in Stuttgart Bad Cannstatt, dem einwohnerstärksten und ältesten Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil ist nicht nur für seinen botanisch-zoologischen Garten Wilhelma, die Mineralquellen, das Cannstatter Volksfest oder den Geburtsort von Motorrad und Automobil sowie der ersten Straßenbahn bekannt. Er hat ebenso ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Hochschulen und Universitäten sowie eine Vielzahl an Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen zu bieten. Hinzu kommen attraktive Kultur- und Sportvereine, die das Leben vielfältiger gestalten. Bad Cannstatt verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die Bundesstraßen B 10 und B14. Der Bahnhof und das gut ausgebaute S- und U.Bahn-Netzt runden die Anbindung an das öffentliche Nahverkersnetz ab. Die Innenstadt von Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ein rentables Angebot! Rufen Sie an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie es selbst gesehen haben und beurteilen können. Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Dieses Angebot erfolgt zu unseren genannten Geschäftsbedingungen und ist freibleibend. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäfts-bedingungen) abweichen kann. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:info@LBS-ImmoBW.de GF: N.Hoffmann, M.Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo