Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines wunderschönen Altbaus mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die helle, sehr charmante kleine Wohnung, gelegen im 2.OG, eignet sich u.a. perfekt für ein zweites Standbein in Berlin. Über einen sehr großzügigen Flur gelangt man in das sehr angenehm geschnittene Wohnzimmer von dem ein kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof abgeht. Vom Wohnzimmer aus erstreckt sich angrenzend das Schlafzimmer, welches sich hell und freundlich präsentiert. Des Weiteren sind vom Flur aus sowohl die Küche als auch das tagesbelichtete Wannenbad zu begehen. Die Wohnung verfügt über eine wahnsinnig angenehme Atmosphäre. Lassen Sie die Wohnung wieder zu einem kleinen Juwel erstrahlen. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
"Friedenau" - Ein schöner, familienfreundlicher und feiner Stadtteil zugehörig dem Bezirk Schöneberg-Tempelhof. Geprägt wird dieser Bezirk durch viele kleine Wohnstraßen mit kleinen Vorgärten und umsäumt von zahlreichen Bäumen entlang der Straßen. Viele denkmalgeschützte Altbauten unterstreichen zudem den Charakter und die Lebensqualität in Friedenau. Nicht weit entfernt von der zur Verfügung stehenden Altbauwohnung befindet sich der bekannte Rüdesheimer Platz mit seinem wunderschönen Park und den zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch gastronomisch wird hier viel geboten. Die Verkehrsanbindungen sind als exzellent zu bezeichnen. Suchen Sie das turbulente Treiben am Kudamm, ist auch dieser in kürzester Zeit zu erreichen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.