Sanierte, aktuell unbefristet und gut vermietete 3,5-Zimmerwohnung (Hochparterre) in gefragter, ruhiger Ausgangslage in Ulm-West, nahe Ulm-Mitte sucht neuen Eigentümer/Vermieter: Folgend die grundlegenden Daten und Fakten im Überblick: - 3,5-Zi.Whg., 82m², Erdgeschoss-Hochparterre - Mieteinnahmen/Monat - 650€ Nettokaltmiete - 2000 umfangreich saniert (Vollwärmeschutz, Kunststofffenster) - energiesparende Gastherme für Heizung + Warmwasser - überdachter Westbalkon mit Blick auf das grüne Gemeinschaftsgrundstück - gepflegte, gut organisiertes Mehrfamilienhaus mit insges. 8 Parteien - Laminatböden in allen Wohn-, Schlafzimmern und Wohnungsflur - Parkettboden in der Küche - Fliesenböden in Badezimmer und separatem WC - Badezimmer mit Badewanne + Dusche - Hausmeisterservice - 2 Kellerräume + 1 Speicherraum im Dachboden - Abstellraum in der Wohnung - Kabel + DSL verfügbar - gepflegte Wohnanlage mit Blick ins Grüne vom Balkon Das Finanzielle in der Übersicht: - KP 255.000€ (inkl. vorhandenem Rücklagenanteil) - Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt. - 650€/Monat Nettomieteinnahmen - 122,49€/Monat Hausgeld aktuell (ohne Heizung/Warmwasser) Für ausführlichere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
89077 Ulm-West in ruhigem, übersichtlichen Wohnhaus und toller Ausgangslage mit kurzen Wegen ins Ulmer Zentrum.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.