Ein Unikat, 5 Minuten von der Grenze entfernt. Freistehend und 2012 erbaut, präsentiert sich dieses designte Wohnhaus, konzipiert im Atriumstil. Eine außergewöhnliche Architektur, dominiert von geraden Schnitten und klaren Formen mit besonderem Lichteinfall. Ein perfekt geplantes Wohnkonzept. Ein Haus für komfortable Wohnansprüche. Eine klug durchdachte Raumabfolge bietet sorgfältig angeordnete Bereiche mit individuellen Wohnmöglichkeiten auf 2 Ebenen. Hier können Sie bei Bedarf Wohnen und gleichzeitig auch Arbeiten. Besonders schön der einmalige Außenbereich mit der vorherrschend überdurchschnittlich großen Dachterrasse, die Erweiterung Ihres Spa Bereiches. Der Garten, liebevoll angelegt mit kompletter Einzäunung und Terrassendeck mit Überdachung. Hier fühlen Sie sich, Ihre Kinder und/oder vielleicht auch ein Vierbeiner geschützt. Ein Ort der Ruhe und Geborgenheit.
Einige Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage, gutes soziales Umfeld - komplett zur Straßenseite geschlossen - Fußbodenheizung - Energielieferung mittels energieeffizienter Luft- Wärmepumpe - Hochwertiges Echtholzparkett- und Fliesenbelag - Terrassendielen aus hochwertigen Hölzern - offener Küchenbereich - 3 separierte Büroräume (bei Bedarf), auch anderweitig individuell nutzbar - Wellness Bereich; großräumiges Bad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche - Gäste-Duschbad - Dressing Bereich - elektrische Jalousien - integrierte Garage - 2 PKW Stellplätze
Die charmante Moselgemeinde Tettingen-Butzdorf, ein Ortsteil von Perl befindet sich ca. 5 PKW Minuten vom Grenzübergang entfernt. Perl selbst zählt zu einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen an der luxemburgischen Grenze. Eine familienfreundliche Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, die direkte Grenznähe und die sehr gute Autobahnanbindung erhöhen die Attraktivität von Perl und seinen zahlreichen Ortsteilen.
Eine hochwertige und besondere Immobilie, die Sie sich anschauen sollten. Wir freuen uns auf einen ersten Kontakt. Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 3,57 % inklusive 19% MwSt zur Zahlung an den Makler fällig.