Das Haus wurde umfangreich modernisiert und für höchste Wohnansprüche umgebaut. Vermietet wird das Obergeschoß in einem Villengebäude mit 4 Wohnungen. Ideal für 1 - 2 Personen (ohne Haustiere) geeignet. Hinweis zur ab 01.05.2014 geltenden EnEV 2014 § 16: Bj. 1906, Zentralheizung - Gas, Energieverbrauch 147,4 kWh
Erreichbar über das repräsentative Treppenhaus oder dem nachträglich errichteten Lift ( halbe Treppe zu Fuss). Die Innenhöhe der gesamten Etage beträgt über 3,50 Meter Diese Villenetage ist sehr hochwertig ausgestattet (weitere Fotos auf Anfrage) Aufteilung: edle alte Kassettentüren und -fensteranlagen, geätzte Gläser in den Zimmer-Türen, sehr hochwertige Bad-Ausstattung mit edlen Armaturen erfreuen den Liebhaber stilvollen Wohnens. große schöne Diele: davon abgehend drei, miteinander verbindbare (Flügel- und Schiebetüren) Salonräume, der mittlere mit schönem Eck-Kamin und Ausgang zur großen Süd-Loggia, zum Garten hin die geräumige Wohnküche mit einer modernen Einbauküche und mit allen Geräten und Essplatz (Esstisch vorhanden) Wirschaftskammer mit der Waschmaschine (BOSCH) zweites Badezimmer mit Dusche, Toiletten-Bidet, Urinal und edlem Waschtisch und Fenster zum Garten, Gästezimmer mit Einbau-Kleiderschrank (weiss) Schlafzimmer ( Schrank und Bettanlage sind vorhanden) und davor eine verglaste, beheizbare schöne Loggia, die durchaus als Wintergarten zu nutzen ist. ensuite das Masterbad mit begehbarer Dusche, geräumiger Wanne mit Whirlpool, 2 Waschtischen und Toiletten-Bidet. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertiger heller Auslegeware belegt. Die Brutto-Kaltmiete (inkl. der Hausnebenkosten ) beträgt € 2.640,-- /mtl. zzgl. derm Vorschuß für Heizkosten/Warmwasser von derzeitig € 310,-, insgesamt also € 2.950,-/mtl. Ein Kellerraum zum Abstellen ist im Hause vorhanden.
In exklusiver Wohnlage des Berliner Grunewalds gelegen befindet sich die hervorragend ausgestattete Wohnung im Obergescho einer aus der Jahrhundertwende stammenden erstklassigen schönen Villa.
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