Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine drei Zimmer Eigentumswohnung (Nr. 3) in einer Wohnanlage, die 1998 mit insgesamt 9 Wohnungen in konventioneller, massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts. Zur Wohnung gehören ca. 30m² Nutzfläche im Unter- bzw. Kellergeschoss und das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz. Die Leistungsbeschreibung, die Grundrissskizzen und einen Auszug aus der Liegenschaftskarte senden wir Ihnen bei Ihrem konkreten Interesse gern zu. Das ca. 1.009 m² große Grundstück, besteht aus 2 Flurstücken, die ca. 785m² und ca. 224m² groß sind. Es ist ortsüblich erschlossen (Gas, Strom, Telefon, Trink- und Abwasser auf dem Grundstück). Die Stellplätze und die Zuwegungen zu den Eingängen sind gepflastert. Neben dem Gebäude säumen Beete, Pflanzstreifen, Sträucher und eine kleine Rasenfläche die Zuwegungen zum Haus- und Kellereingang. Der Miteigentumsanteil beträgt 142/1.000stel verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss, rechts -, Nr. 3. des Aufteilungsplans, mit Kellerräumen Nr. 3 des Aufteilungsplanes der Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie dem Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche und einem Pkw-Stellplatz. Das Wohngeld beträgt zur Zeit € 219,- pro Monat. Momentan ist diese Wohnung vermietet, sie wird voraussichtlich innerhalb der nächsten Monate frei lieferbar. Die weiteren Details erörtern wir gern bei Ihrem konkreten Interesse. Dann bekommen Sie selbstverständlich auch die weiteren Unterlagen, wie z.B. die Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschafts-, Teilungspläne usw. zur vertraulichen Einsicht- und Kenntnisnahme zur Verfügung gestellt.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Küche mit EBK, teilweise Außenrollläden an den Fenstern, eine teilüberdachte Terrasse sowie insbesondere ein großer Hobby- bzw. Arbeitsraum im Untergeschoss, der über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Im Keller gibt es ferner einen Wasch- und einen Fahrradkeller mit einem separaten Außeneingang. Hinweis, die Fotos sind zum Teil bereits älter und einige Räume, wie z.B. das Schlafzimmer sind nicht abgebildet. Am besten machen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung Ihr eigenes Bild von den örtlichen Begebenheiten, der Raumaufteilung und der Ausstattung dieser Immobilie.
Salzhausen liegt am Rand der Lüneburger Heide. Die BAB A 7 Hamburg-Hannover ist in wenigen Autominuten erreichbar. Im Norden, ca. 35 km entfernt, liegt die Hansestadt Hamburg, östlich, ca. 20 km entfernt, die alte Salzstadt Lüneburg. Sie finden sämtliche Schulformen (Grund-, Oberschule und Gymnasium), zwei Kindergärten, Ärzte, Gesundheitszentrum, Apotheken, vielfältige Gastronomie, Geschäfte und Gewerbe, sowie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in Salzhausen vor. Die Kreisstädte Winsen (Luhe) und Lüneburg sind mit dem PKW oder dem Bus in ca. 15 bzw. 20 Fahrminuten gut zu erreichen. Salzhausen ist am HVV-Netz angeschlossen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.salzhausen.de. Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Salzhausen, Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Einkauf usw.) sind fußläufig bequem erreichbar.
ANFRAGEN: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Ihre/n Vor- und Zunamen, die Wohnanschrift sowie eine Rufnummer) aufgeben. GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen die Dienste unserer Firma an: sobald Sie hiervon - mit oder ohne unsere Mitwirkung - Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe des Angebotes, oder Einzelheiten daraus an Dritte, haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Bezüglich der Angaben sind wir auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden. Im Falle eines Vertragsabschlusses ist der Verkäufer verpflichtet, eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Der Empfänger erkennt den Nachweis des angebotenen Objektes an, sofern er nicht umgehend Gegenteiliges mit Quellennachweis mitteilt. Erfüllungsort ist der Gerichtsstand, soweit dieser gesetzlich zulässig ist. VERBRAUCHERINFORMATION gemäß Fernabsatzgesetz und Widerrufbelehrung Sasse Immobilien GmbH Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz: Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Sasse Immobilien GmbH, Bäckerweg 1, 21376 Salzhausen ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails so...