Hier haben Sie Ihre bezahlbare, kernsanierte Traumwohnung gefunden. Ihre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches sich in sehr ruhiger Wohnlage im Dortmunder Süden auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Das in Massivbauweise in den 70er Jahren entstandene Mehrfamilienhaus befindet sich im gepflegtem Allgemeinzustand ohne Wartungsstau. Ihre Wohnung befindet sich im Hochparterre. Vor 2 Jahren hat die Eigentümerin die Wohnung kernsanieren lassen. Das heißt alle Leitungen, die komplette Elektrik, die Böden und auch die 2 Badezimmer sind neu entstanden. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet und mit Bodenfliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen elektrischen Fußbodenheizung ,die im Zuge der Sanierung verbaut worden ist. Jedes Zimmer kann separat gesteuert werden. In der großzügigen Diele ist ein hochwertiger Einbauschrank verbaut worden und bietet sehr viel Stauraum. Die Maßangefertigte Küche mit weißen Hochglanzfronten und Markengeräten, wie Miele und Siemens, ist auch im Kaufpreis enthalten. Das Wohn/-Esszimmer bietet reichlich Platz zum Relaxen. Von dort gelangt man auch zum Balkon, der im Sommer einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und wie alle anderen Räume von der Diele aus begehbar. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die beiden Bäder sind modern weiß gefliest und bieten reichlich Platz für den täglichen Bedarf. Energieausweis ist beantragt.
Einige wesentliche Ausstattungsmerkmale: - 2014 komplett kernsaniert - Top Einbauküche (Neupreis 6000€) im Kaufpreis enthalten - elektrische Fußbodenheizung - alle Böden gefliest - 2 moderne Bäder - alle Räume lichtdurchflutet - Balkon - Garage mit elektrischem Tor im Kaufpreis enthalten Energieausweis ist beantragt.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Dortmund Persebeck(Südwesten von Dortmund) an der Grenze zu Witten. Die A44 und A45 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-105 36-20 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen. ++++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test 12-2013 DISQ+++ +++und nochmal durch Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe Oktober 2015-alle 5 Sterne+++ +++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++ +++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++ +++keine zusätzliche Käuferprovision+++ Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen. +++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++