Eine sehr schöne helle Wohnung, nicht nur für Menschen, die gerne in die Ferne schauen! Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung liegt im 7.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet seinen Bewohnern eine grandiose Aussicht. Sie genießen auch die Vorzüge, die das Wohnen in einem großen Haus mit 58 Einheiten mit sich bringt. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Sie besteht aus dem großen Wohnraum, 2 Schlafzimmern, einer Küche, dem Badezimmer, einem separatem WC, einem geräumigen Abstellraum (nicht unterschätzen,- sehr wichtig!) und dem wunderbaren Balkon. Das Bad und das WC sind getrennt – so entsteht morgens kein Stau im Bad. HIER werden Sie und Ihre Familie sich wohl fühlen – erbitten Sie gleich ein Expose um noch mehr zu erfahren! Die Wohnung war vom Eigentümer bewohnt und ist in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. DAS GROSSE GEBÄUDE ERSTRAHLT BALD VOLLSTÄNDIG IM NEUEN GLANZ UND ERREICHT DADURCH EINE NACHHALTIGE WERTSTABILITÄT. Viele Arbeiten wurden bereits ausgeführt,- man befindet sich nun inmitten der Arbeiten und spart weiterhin Gelder an. So wurden z.B. schon die Balkone dieser Wohnung und die gesamte Seite des Gebäudes saniert. Die Küchenfenster wurden mit Aluprofilen versehen und die Wasserleitungen erneuert. Vor 3 Jahren wurde das Dach komplett saniert und vor 2 Jahren ein neues Blockheizkraftwerk eingebaut. Hier wird nichts dem Zufall überlassen! Somit beträgt das Hausgeld zur Zeit 475,00€ incl. aller Nebenkosten und Ansparungen. NACH ABSCHLUSS DER ARBEITEN WOHNEN SIE WIE IN EINEM NEUEN HAUS.
- neuwertige Heizanlage im Haus - heller, neuer Laminatboden - Einbauküche mit Elektrogeräten - Tiefgaragenstellplatz - 2 Balkone - großer Abstellraum - Bad mit Wanne und moderner Dusche - separates WC - Aufzug - Müllschlucker - Hausmeistervollservice
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage im Karlsruher Stadtteil Durlach. Durlach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Durlacher Altstadt mit Ihrer Einkaufsstraße erreichen Sie in ca.10 Gehminuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Hallenbad, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Fast direkt am Haus befindet sich ein Supermarkt und eine Drogerie. Es bestehen Straßenbahn- und Busverbindungen. Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Tiefgaragenstellplatz besitzt ein eigenes Grundbuch (kann somit bei Bedarf separat veräußert werden.) Er ist im Gesamtpreis inbegriffen.