Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mit Gründerzeitcharakter. Der Fußweg zum Ortskern beträgt ca. 5 Minuten. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist im Mietpreis der Wohnung enthalten. An der Westseite besteht freier Blick zum Pfälzer Wald.
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich sowohl in der Küche der Wohnung als auch im Bad , die wahlweise genutzt werden können. Bad: Duschwanne mit Duschtrennwand.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Edenkoben liegt östlich des Haardtrandes (östl. Randgebirge des Pfälzer Waldes) ca. 8 km südlich von Neustadt/Weinstraße und ca. 10 km nördlich von Landau in der Pfalz. Autobahnabfahrt A65 Edenkoben. Die Spitalstrasse ist als Einbahnstraße vom Ortskern in westlicher Richtung befahrbar.
Das Wohnzimmer ist mit einer Stuckdecke aus der Gründerzeit ausgestattet und hat an der Südseite einen kleinen Balkon. An der strassenabgewandten Hausseite liegt die großzügige Dachterrasse. Das "1/2 Zimmer" hat eine Grundfläche von ca. 5 m2 und kann als Heimbüro oder Hausarbeitsraum genutzt werden.