Haus zum Verkauf €130.000 176 m²
09648 Mittweida

Angeboten wird ein 1845 erbautes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten von 42 qm, 62 qm und 72 qm und einer Gesamtwohnfläche von 176 qm. Das 1998 kernsanierte Objekt verfügt über drei Etagen und etagenweisen Nachtspeicheröfen. Der bisherige Eigentümer hat mit dem aktuellen Stromanbieter einen günstigen Sondertarif vereinbart. Alternativ können mit wenig Aufwand auf dem angrenzenden Anbau mit Flachdach Solarzellen installiert werden, um die Nachtspeicheröfen zu speisen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.180,00 EUR. Im Dachgeschoss befindet sich eine 72 qm große, sofort bezugsfertige Maisonette-Wohnung mit Zugang zu zwei Räumen im Spitzboden. Über die Mieteinnahmen lässt sich der Kaufpreis teilweise refinanzieren.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, bietet durch seine Zentrumsnähe aber trotzdem sehr gute Verkehrsanbindungen und Versorgungsmöglichkeiten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtliches zum Energieausweis: Baudenkmäler unterliegen nicht der Energiesparverordnung "EnEV 2014"