Das Neo Loft Gebäude versteht sich als Cooperativer Arbeits- und Lebensraum für Kreative und Gestalter: dabei will es die Brücke zwischen wohnen und arbeiten bilden und nimmt sich die moderne Welt des Internets als Beispiel an, schafft einen hybriden Raum aus Arbeitsprozess und gemeinsamen erleben. Es wird bewusst der Produktions- und Schaffensprozess in den Focus gestellt, der letztlich haptisch durch den Nutzer erlebt und diskutiert werden kann. Durch Einsatz modernster Industrieproduktion können hier Räume geschaffen werden, die durch eine klassische Fassade der Gründerzeit mit Applikationen der Neuzeit Ihren ganz individuellen Ausdruck finden. Dem Bedürfnis der Kreativen Gestalter unterschiedlichster Ausrichtung sich frei entfalten zu können soll dieses Projekt Ausdruck und Chance geben. Die gewerblichen Lofts können voll- oder teilgewerblich genutzt werden. Durch den modularen Aufbau können die Einheiten sowohl horizontal und zum Teil auch vertikal zusammengelegt werden. Der Kaufpreis beinhaltet 19% MwSt. Diese können bei gewerblichem Erwerb als Vorsteuer geltend gemacht werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 39.841,20 (inkl. MwSt.) erworben werden. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016
Das Projekt besticht durch seine vielfältige Nutzung und die Aufnahme der Grundgedanken eines Lofts: gute Verkehrsanbindung, sehr günstige Einstiegspreise und hohe Individualität. Die Lage in Moabit ist bereits heute von vielen Kreativen Köpfen entdeckt worden und wird zunehmend gefragter. Mann befindet sich in einer echten Entwicklungslage mit Potential. Die Ausstattung der Wohneinheiten und der Tiefgaragenstellplätze des Gebäudes kann anhand des Ausstattungskataloges auf die individuellen Wünsche zugeschnitten werden. Ihrer Kreativität sind dabei kaum Grenzen gesetzt und sollten Ihnen dennoch die vorgeschlagenen Möglichkeiten der Ausstattung nicht genügen, so bietet sich hier die Möglichkeit in eigener Regie Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und nur das Grundangebot eines Lofts anzunehmen. Für die mögliche zeitweilige Vermietung der Gewerbeeinheiten als möblierte Einheit wurden durch die französischen Innenarchitekten AKA vier verschiedene "Loft Lines" entwickelt. Das Management der Vermietung an Gäste der Stadt Berlin übernimmt dabei gern auf Wunsch ein professioneller Concierge Service. Im Überblick: - echtes Loft (keine Wände) - flexible Raumaufteilung (modularer Aufbau, horizontale/vertikale Verbindung möglich) - Raumhöhen von ca. 3,15 m - bodentiefe Fenster (Schallschutzklasse 4) - voll ausgestattetes Bad - Multimedia-Anschluss: Satelliten-TV, Internet Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 2, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Fußboden Parkett, Fußbodenheizung, Heizung: Fernwärme, Tiefgarage: Kann gekauft werden
Die Lage in Moabit ist bereits heute von vielen kreativen Köpfen entdeckt worden und wird zunehmend gefragter. Man befindet sich in einer echten Entwicklungslage mit Potential. Berlin-Moabit liegt äußerst zentral und ist dabei von Wasser umgeben: die Spree im Süden und Westen, Spandauer und Charlottenburger Kanal im Norden und Osten. 25 Brücken verbinden Moabit mit Charlottenburg, Tiergarten und Mitte. Zahlreiche Baudenkmale zeugen von der Geschichte Moabits als ältestem Industrieviertel Berlins. In den vergangenen Jahren hat sich eine junge und kreative Szene diese Räume erobert. Der Standort der Lofts mitten in Moabit ist pure Urbanität. Geschäfte, Restaurants, Cafés, die Ufer der Spree in unmittelbarer Nähe, die beiden wohl schönsten Parkanlagen Berlins, Tiergarten und Schlosspark Charlottenburg, jeweils in weniger als 2 km Entfernung. Die Zufahrt zur Berliner Stadtautobahn A100 ist nur 5 Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnten Sie auf den eigenen PKW jedoch durchaus verzichten. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld!
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: +49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.