Haus zum Verkauf €295.000 584 m²
09456 Annaberg-Buchholz

Dieses komplett sanierte und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in sehr guter Lage von Annaberg-Buchholz, verfügt über 9 Wohneinheiten mit insgesamt 584 m² Wohnfläche, einen Gewerberaum (80 m²) Lagerraum im Keller (80m²) dieser kann nach oben in den Gewerberaum geöffnet werden sowie Nebengelass. Die Grundstücksfläche beträgt 770 m². Ab dem Jahr 2000 erfolgte die Sanierung des Gebäudes. Heizung, Elektrik, die Sanitärbereiche, Türen, Fenster, Fußboden und das Treppenhaus wurden dabei erneuert. Alle Wohnräume sind sehr modern ausgestattet , in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, alle Bäder mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster (außer im Erdgeschoss). Alle Hausanschlüsse wurden erneuert.

Am Haus befindet sich ein 600 m² großer Garten. Ohne Gewerbeeinheit betragen die derzeitigen Mieteinnahme 2.365,00 €. Eine jährliche Mieteinnahme von ca. 35.000,00 € ist bei Optimierung der Mieten möglich.

Die Kreisstadt Annaberg-Buchholz ist bekannt durch seine Annenkirche, den Frohnauer Hammer, die Manufaktur der Träume und natürlich als Adam-Ries-Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Buchholzer Straße mit seinen vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Theater, Kino, Supermärkte, Bushaltestellen und Schulen - alles bequem zu Fuß erreichbar.

Alle Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir für die Richtig- und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen können. Bei weiteren Fragen geben wir gern telefonisch Auskunft. Bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich. Kein Mietkauf möglich! Sollte dieses Objekt Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, so finden Sie weitere Immobilienangebote unter www.wohnungsmarkt-erzgebirge.de, oder kontaktieren Sie uns telefonisch.