Im Stadtteil Lindenau, gerade einmal 4 km von der Innenstadt Leipzigs entfernt, wurden in einer gepflegten Mehrhausanlage Ende der 90er Jahre mehrere Wohneinheiten gebaut. In Lindenau fanden in den letzten Jahren viele Neubau- und Sanierungsmaßnahmen statt, die den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage in Leipzig verwandelt haben. Lindenau besticht durch eine ansehnliche Mischung aus Neu- und Denkmalimmobilien und zu Wohnungen umgebaute Industriegebäude. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Zielerreichbarkeit. Der nah gelegene Karl-Heine-Kanal mit Richtung zum Neulindenauer Hafen, komplementieren die Attraktivität der Lage. In direkter Umgebung befindet sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Alle angebotenen Wohneinheiten sind vermietet und daher nur für Kapitalanleger geeignet! Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns an oder schicken uns eine Nachricht! HOTLINE: 0341-58319630 Hinweis: Bei den Bildern handelt es sicht nicht um Originalaufnahmen!
** Laminatfußboden ** Fliesenbelag in den Küchen und Bädern ** Großzügiger Balkon ** Indirekt belüftetes Bad mit Badewanne & Dusche ** Hochwertige Badarmaturen ** Separates Gäste-WC ** Tiefgaragenstellplatz zu jeder Wohneinheit ** Abstellraum in jeder Wohneinheit ** Kellerabteil zu jeder Wohneinheit ** Fahrradstellplatz Besonderheiten ** sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ** zentrale Lage
Lindenau Porträt Neu-Lindenau, von drei Seiten (Nord, Süd, West) durch Industrie und Gewerbe begrenzt, entwickelt sich seit 1989 zu einem Wohngebiet. Der Stadtteil stellt eine Mischung aus gründerzeitlichen Bauten, Neubauten und Fabrikanlagen dar. Die ehemaligen großen Betriebe wurden zum Teil umstrukturiert. So konnten sich westlich des Karl-Heine-Kanals Gewerbestandorte etablieren. Entscheidenden Einfluss auf das jetzige Stadtbild von Alt-Lindenau hatte der Umstand, dass fast alle Straßen schon vor der Gründerzeit vorhanden und vorrangig mit Kleinhäusern bebaut waren. Heute zeichnet sich Alt-Lindenau durch eine starke Durchmischung aus Wohnungen, kleineren Produktionsbetrieben und Branchen aus, die auf Gleis- oder Kanalanschluss verzichten konnten. Grüne Bereiche Zentrales Naherholungsgebiet des Stadtteils ist der Karl-Heine-Kanal mit Verbindung zum Lindenauer Hafen und dem Elster-Saale-Kanal. Seit der Sanierung des Karl-Heine-Kanals besitzt das Gewässer eine Uferpromenade mit 3,2 Kilometer Rad- und Wandweg. Der Norden des Stadtteils wird durch Kleingartenparks grün gestaltet. Verkehr Lindenau besteht aus den Hauptverkehrswegen Lützner Straße, Karl-Heine-Straße, Georg-Schwarz-Straße und Schomburgkstraße. Innerhalb von Neu-Lindenau dient der Kanalradweg als Wegverbindung. Mit S-Bahnhaltepunkten und Straßenbahnlinien ist der Stadtteil gut versorgt.
Meine Stadt. Meine Wohnung. Mein Gefühl. Unsere Kontaktdaten: INTERNET www.profidelis-immobilien.de TELEFON +49 (0)341 583 196 30 FACEBOOK www.facebook.com/profidelis BLOG www.news.profidelis-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Sie getreu unserem Motto gern im Vorfeld des Kaufs beraten.