Grün eingebettet, finden Sie hier eine von der Sonne verwöhnte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus von Dauchingen. Die Wohneinheit selbst befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Obwohl diese Eigentumswohnung zum Teil modernisiert werden muss, um den heutigen Ansprüchen an Technik und Raum zu genügen, bietet sie neben einem zeitgemäßen Grundriss obendrein helle Wohnräume, welche eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Absolutes Highlight ist der sonnenverwöhnte und überdachte Westbalkon, welcher in den Sommermonaten zum Erholen und Verweilen einlädt. Des weiteren ist diese Wohneinheit bereits mit einer modernen Einbauküche und überwiegend mit Kunstoff-Isolierfenstern samt Rollläden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich schon ein hochwertiger Parkettboden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohneinheit bzw. des Mehrfamilienwohnhauses erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb runden dieses preisstimmige Immobilienangebot ab. Zudem verfügt das Mehrfamilienwohnhaus über einen Personenaufzug und einen Hausmeisterservice. Egal ob zum Vermieten oder zum Selbst nutzen. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung warten hier auf den zukünftigen Nutzer.
Aufteilung/Extras: - Diele/Flur - separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Wohnzimmer mit Balkonausgang - Schlafzimmer mit Balkonausgang - Küche mit Einbauküche - Essdiele - Abstellraum Extras: - Abstellraum in der Wohnung - überdachter sonniger Balkon - separates WC - Hausmeisterservice - Personenaufzug - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb - Einbauküche - Parkettboden
Die Gemeinde Dauchingen ist durch seine unmittelbare Nähe (3 km) zum Oberzentrum Villingen-Schwenningen und seine günstige Verkehrslage (direkte Autobahnanbindung A 81 Stuttgart-Westlicher Bodensee über die B 523 und Anbindung zur B 27) geprägt und liegt als selbständige Gemeinde im Kreis Schwarzwald-Baar. Dauchingen hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Nahversorger sind alle in unmittelbarer Nähe und somit auch gut zu Fuß zu erreichen.
Ruhiges und naturverbundenes Wohnen. Direkt vor der Haustür beginnen Wald- und Wanderwege zu den Naherholungsgebieten. Viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung warten hier auf den zukünftigen Nutzer. Hier finden Sie Ihren günstigen Zugang zur eigenen Immobilie. Ideal als Immobilienstartpaket oder als Kapitalanlage geeignet. Selbstverständlich mit Personenaufzug und Hausmeisterservice. Kaufpreis:129.000,- € Zimmer: 3,5 Wohnfläche: ca. 85 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1972 Zustand: gepflegt, zum Teil modernisierungsbedürftig Bezug: sofort, nach Absprache Garage: 1 Sonstiges: Personenaufzug, Einbauküche, Parkettboden, Hausmeisterservice, sonnige und naturverbundene Wohnlage Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a) Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Referenznummer: 4-8176 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.braun-immobilien-vs.de Braun Immobilien auf Facebook! Einfach Braun Immobilien in der Suche bei Facebook eingeben oder auf www.facebook.com/braun.immobilien klicken und "gefällt mir" drücken. Alle neuen Objekte werden dort gepostet. So bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand. Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.