Diese Immobilie wurde jahrelang als Pension betrieben. Ab 1972 wurde sie jedoch nur noch privat genutzt und seit 2005 steht sie leer. (25 Zimmer, 1 große Glasveranda, 1 große Terrasse, 2 Balkone, großzügiges Treppenhaus, Flure, Sanitärräume). Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut; das Objekt ist weitgehend unterkellert (siehe Pläne). Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Der Renovierungsaufwand und die Kosten sind in Abhängigkeit von der geplanten Sanierung im Bezug auf die künftige Nutzung individuell zu ermitteln. U.a. muss die Heizung erneuert werden; eine Umstellung der bisherigen Ölheizung auf Gas ist möglich. Der Energiebedarf laut Ausweis ist auf das Objekt im derzeitigen unsanierten Zustand bemessen. Es existieren aktuelle Architektenpläne. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, vorletztes Haus vor Ortsende und Waldbeginn. Das Haus ist umrandet von altem Baumbestand, und liegt weit zurück; dennoch nur wenige Minuten von der Ortsmitte entfernt. Der beliebte Ferien- und Kurort Bischofsgrün liegt an der B 303 zwischen Bad Berneck und Marktredwitz, am Fuße des Ochsenkopfes. Aufgrund des großen Grundstückes, der ruhigen Lage am Ortsrand, der hervorragenden Qualität von Wasser und Luft bieten sich - neben der wohnwirtschaftlichen Nutzung - vielfache weitere Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als: - Schönheits- oder Wellnessfarm - Schulungszentrum - Jugendherberge - Heimatmuseum - Werkstatt mit Ausstellungsräumen - Eventgastronomie - Naturfreundehaus - Altenheim oder Alten-WG - Generationenobjekt - Wohnhaus mit teilgewerblicher Nutzung (z.B. Bauunternehmen, Architekt, Steuerberater u.v.m) - Umbau zu 3 großen oder 6 kleinen ETWs - Erholungsheim - Hotel/Pension - Symposiumsstätte - Begegnungsstätte - Tierzucht Wohn und Nutzfläche: ges. ca. 500 qm auf 3 Etagen, (lichte Höhe EG + 1.OG ca. 3.10m) Keller: weitgehend unterkellert - ca. 124 qm Grundstück: 6.016 qm, mit altem Baumbestand, großer Liegefläche mit Betonspringbrunnen, 1 Holzhaus (für Gartengeräte), 1 Holzpavillon (Holzlagerung), weitere Bebauung ist möglich. Unter- Kellergeschoss: Raum 1: Kellerraum , vom Garten aus durch Treppe begehbar (f. Gartengeräte, Müllsortierung etc) alle Anschlüsse f. Waschhaus vorhanden 4 x 4 = 16qm Raum 2: Öltank (20.000l), von außen befüllbar, begehbar via Feuerschutzfenster durch Raum 3 6 x 4 = 24 qm Raum 3: Sauna, gekachelter Kellerraum, Sauna, Dusche, 1 Fenster, 1 Heizkörper, 3,7 x 5 = 18.5 qm Raum 4: Kellerraum (Vorratskeller), gekachelt, 1 Fenster 2,8 x 4 = 14 gm Raum 5: Hobbyraum , gekachelt, 3 Fenster, 1 Heizkörper, 5 x 4,7 = 23,5 qm Raum 6: Heizkeller, Betonfußboden, 1 Fenster, Feuerschutztür 2,8 x 5,3 = 14qm Raum 7: Flur, gekachelt, 7 x 1,2 = 8,4qm Raum 8: Kammer 1,5 x 3,3 = 4,95 (alle Kellerfenster sind vergittert) Erdgeschoss: Raum 1: Fernsehzimmer, 4 Fenster (m. Fensterläden), 2 Heizkörper, PVC Fußboden 5,7 x 4 = 22,8qm Raum 2: Speisezimmer, 2 Fenster (m. Fensterläden), 2 Heizkörper, PVC Fußboden 5,7 x 5,2 = 29,64qm Raum 3: 2 Fenster (m. Fensterläden), 1 Heizkörper, 1 Holzofen, PVC Fußboden, 1 Waschbecken 5,1 x 3,5 = 17,85qm Raum 4: grosses Eckzimmer (m. Fensterläden), 3 Fenster, 1Heizkörper, PVC Fussboden, 1 Waschbecken 5,1 x 5,5 = 28,05qm Raum 5: Eckzimmer, 2 Fenster (m. Fensterläden), 1 Heizkörper, PVC Fussboden, 1 Waschbecken 4,8 x 4 = 19,2qm Raum 6: grosse Wirtschaftsküche (Wohnküche), 2 Fenster (Schmiedeeisenes Ziergitter), 2 Heizkörper, PVC Fussboden, alle Anschlüsse für Küche, Spüle + Extrawaschbecken 5,1 x 5 = 2 ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!