6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
In bevorzugter Stadtlage - 2 ETW in gepflegter Wohnanlage
4 geschossiges Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage

2 Wohnungen im Erdgeschoss

Wohnung 1 mit 95,62 qm Wohnfläche
3 Zimmer, Eßdiele, Küche, Bad, Abstell Raum, WC, Balkon, Flur
+ Keller und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung 2 mit 84,97 qm Wohnfläche
3 Zimmer, Eßdiele, Küche, Bad, Abstell Raum, WC, Balkon, Flur
+ Keller und Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung:
Balkon, Keller

Bemerkungen:
Die beiden Wohnungen werden zur Zeit als eine große Gemeinschaftspraxis genutzt.
Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten, nach entsprechenden Umbaumaßnahmen,
wieder als 2 Wohnungen zu nutzen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung:
67063 Ludwigshafen / Rhein
Die Immobilie liegt im Stadtteil Ludwigshafen-Friesenheim
Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

HEIZUNGSART :
Gasetagenheizungen, Warmwasserversorgung über Boiler

BEZUG :
Frei voraussichtlich Ende 2020
Zur Zeit vermietet an Gemeinschaftspraxis

SONSTIGES:
Hausverwaltung, Reinigungsdienst

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 176131