2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 77 m²
47805 Krefeld, Dießem/Lehmheide

Bei dieser zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr rugig gelegene Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die derzeit 2,5 Zimmer Wohnung mit angrenzendem offenen Esszimmer kann wieder geschlossen werden, um die Wohnung als 3 Zimmer Wohnung zu nutzen. Die Wohnung verfügt über eine offenen Küche sowie ein Duschbad. Eine Fussbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden. 2 Balkone (zur ruhigen Seitenstr. sowie zur Gartenseite) runden das Angebot ab. Im Kaufpreis ist bereits ein Carport enthalten, direkt gegenüber des Hauseinganges. Die Wohnung wird nach Absprache frei und kann selbstgenutzt oder weitervermietet werden. Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: - umlegbare Kosten: EUR 121 - nicht umlegbare Kosten: EUR 49 - Zuführung Rücklagen: EUR 78

- Gasetagenheizung - ISO - Verglasung aus Holz - 2 Balkone (mit 2 Zugängen zum Gartenbalkon) - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche - Kaufpreis Carport bereits enthalten.

Krefeld - Süd, in sehr ruhiger Sackgasse gelegen, daher kein Straßenverkehr.

Weitere Infos und Besichtigungstermin: Wir informieren Sie gerne vorab ausführlich zu der Immobilie und beraten Sie, bevor eine Innenbesichtigung stattfinden wird. Herr A. Otto, Tel: 0170 - 75 42 791 (auch am Wochenende) ___________________________ Wir vereinbaren ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Wir bewerten kostenlos und unverbindlich Ihre Immobilie und stellen ein individuelles Vermarktungskonzept vor. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir sind für Sie da. ANDREAS OTTO IMMOBILIEN - WIR MACHEN NACHBARN Hinweis: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,48 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 16 % vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.