2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.000 47 m²
86911 Dießen, Dießen am Ammersee

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses, das 1984 auf einem ca. 1.548 m² großen Grundstück errichtet wurde. Auf dem Gesamtgrundstück befinden sich drei Wohnhäuser mit 5 Wohneinheiten. Der funktionelle Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Wohnzimmer orientiert sich, ebenso wie der anschließende Balkon nach Osten zum See, alle übrigen Fenster nach Süden. Das Bad ist zentral angeordnet und verfügt über Waschbecken, Badewanne/Dusche. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche vorhanden. Eine individuelle Renovierung mit überschaubarem Aufwand ist vor Ihrem Einzug empfehlenswert. Der Wohnung ist ein "Abstellabteil" im 1. Obergeschoss zugeordnet. Ein Kfz-Einzelstellplatz für € 8.000,00 ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung: - Balkon vom Wohnzimmer aus - Blickrichtung See" - Bad mit Waschtisch, Badewanne/Dusche - Diele, Küche mit Laminatboden - Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden - Podest - Holzdielen - Naßbereich gefließt - Anschluss für Waschmaschine in der Küche - Kaminofen - Dachflächenfenster und Balkontüren in Kunststoff-Isolierglas - Einbauschrank im Schlafzimmer - kleiner Stauraum über dem Bad - Abstellabteil - Kfz-Einzelstellplatz - außen Das Haus: - Fahrradabstellmöglichkeit - Zentralheizung (Öl) und zentrale Warmwasserbereitung

Die Zwei- Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung liegt in einer Nebenstraße in der Marktgemeinde Dießen am Ammersee. Nur einen Katzensprung entfernt finden Sie zahlreiche Angebote des täglichen Lebens für Jung und Alt. Den S- Bahnhof erreichen Sie in fußläufig in wenigen Minuten. Wasserspaß pur erleben Sie auf dem nahegelegenen Ammersee. Auf dem „Bauernsee“ – wie ihn die Dießener liebevoll nennen - ist jede Form des Wassersports möglich. Auch Fischer und Angler kommen voll auf ihre Kosten. Die hervorragende Wasserqualität sorgt für eine ausgewogene Vielzahl an Fischarten und wird in Anglerkreisen als Top-Angelrevier bewertet. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für anspruchsvolle Radltouren und Wanderungen durch eine malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Wer einen Ort zum Abschalten sucht, findet ihn im naheliegendem Schacky Park, dem grünen Juwel von Dießen, dort wo sich Kunst und Natur miteinander vereinen. Für Ihr leibliches Wohl ist gesorgt. Einige gemütliche Traditions Gasthäuser mit Biergärten oder Künstler Cafés sind schnell zu erreichen. Die Marktgemeinde Dießen hat zu jeder Jahreszeit ihren Reiz und sich als anerkannter Luftkurort zu einer beliebten Gemeinde entwickelt.

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