Haus zum Verkauf €130.000 1234 m²
49696 Peheim

Baujahr: 1960

+++++++++++++++ ZWANGSVERSTEIGERUNG +++++++++++++++

Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilie bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgestellte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgestellten Verkehrswertes.

Die Immobilie ist im Jahr 1960 auf einem 1.234 m² großen Grundstück errichtet worden. Der Anbau des Wohnhauses wurde 1965 erweitert. Das Objekt verfügt insgesamt über 6 Zimmer, 2 Küchen sowie 2 Badezimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 138,00 m². Zudem ist eine Nutzfläche von ca. 42,00 m² vorhanden, davon 16,00 m² im Kellergeschoss. Das Dachgeschoss des Objektes ist derzeit vermietet. Im Außenbereich befindet sich ein Carport. Zudem wurde auf dem Grundstück im Jahr 1965 ein Stallgebäude in Massivbauweise mit einer Nutzfläche von 75,00 m² errichtet.

Folgende Merkmale zeichnen die Immobilie u.a. aus:
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung (Anbau)
- Innenwände: Massives Mauerwerk; Leichtbauwände
- Sanitäreinrichtungen: Bad im EG mit bodengleicher Dusche und Bad im DG mit Badewanne
- gasbefeuerte Warmwasserheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 1984); Flachheizkörper

Insgesamt ist der Zustand des Objektes dem Baujahr entsprechend. Vereinzelt sind kleinere Instandhaltungsdefizite / Modernisierungsstau erkennbar.

Fordern Sie gerne das amtliche Gutachten bei uns an.

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein Verkauf vor dem Zwangsversteigerungstermin derzeit nicht möglich ist. Die Zwangsversteigerung ist vom Amtsgericht Cloppenburg für den 03.09.2020 um 9:00 Uhr im Saal 6 angeordnet worden.

04471 955-185
Cloppenburg

49696 Peheim

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Peheim. Die Grundschule und der Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Entfernung zum Zentrum von Molbergen beträgt ca. 6 km.