3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.960 107 m²
89542 Herbrechtingen, Bernauer Str. 6/0

frei werdend
Geschoss: 2. Untergeschoss

1 Stellplatz: Garage

Die hell und freundlich gestaltete Wohnung befindet sich im zweiten Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders gemütlich wirkt der Wohn- Essbereich mit offener hochwertiger Küche, welche gegen Ablöse in der Wohnung verbleiben soll. Der Wohn- Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung mit schönem Kachelofen für die Kalten Tage und direktem Zugang zu der Terrasse für die Sommerzeit. Die Terrasse wurde nachträglich erheblich vergrößert, weswegen der Grundriss hierfür nicht relevant ist. Die 3-Zimmer-Wohnung (das Arbeitszimmer existiert nicht, im Gegenzug wurde der Wohnbereich deutlich vergrößert) verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche und einem Gäste-WC mit Waschbecken. Die Bäder sind bereits möbliert. Darüber hinaus gehört eine Garage zur Wohnung, welche für 12.000€ zum Kauf angeboten wird. Mit Wärme und Strom wird die Wohnung von einem hocheffizienten und umweltschonenden Blockheizkraftwerk versorgt. Um den Fliesenboden im Bad auf eine angenehme Temperatur zu erhitzen, verfügt das Bad über eine Temperierung des Bodens. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Weiter hinten befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie das Bad und Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Speisekammer und ein Waschraum.

Nach Vereinbarung

Bernauer Str. 6/0
89542 Herbrechtingen

Die Lage in Herbrechtingen ist gut, zum Schulzentrum mit Sportanlagen und Schwimmbad beträgt die Distanz etwa 1 km. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Müller usw.) sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist in 3 bis 4 Minuten erreichbar.