2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
Grüner Weg 7, 52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Objektbeschreibung:
KLEIN ABER FEIN

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische, Schlafzimmer, Diele und Duschbad. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Ausstattungsmerkmale:
Das gepflegte, großzügige Grundstück ist vollständig eingefriedet und kann nur von den Bewohnern des Hauses genutzt werden. Dem Objekt steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung der sich u.a. um die Pflege des Gartens, das Herausstellen der Abfallbehälter, Winterdienst etc. kümmert. Für die Reinigung der Hausflure und der beiden Treppenhäuser ist eine externe Reinigungskraft zuständig. Haussprechanlage, Kabelanschluss sind selbstverständlich. Das Duschbad ist weiß gefliest, ebenfalls der Küchenspiegel. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Im Duschbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. In den Betriebskosten sind u.a. auch die Kabelanschlussgebühren enthalten. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern Waschmaschinen und Trockner zur Benutzung zur Verfügung. Diese werden mit Münzbetrieb betrieben (pro Wasch- oder Trockengang EUR 2,00 EUR). Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird regelmäßig instandgehalten.

DIE MINDESTVERTRAGSLAUFZEIT BETRÄGT 12 MONATE

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Gesamtfläche: ca. 30,35 m²
Grundstücksfläche: ca. 1687 m²

Lagebeschreibung:
Dieses freistehende, moderne und weiß verputzte Mehrfamilienhaus mit 36 Kleinwohnungen und angegliederter Tiefgarage befindet sich im Zentrum von Eschweiler; hier im Grüner Weg 7, einer ruhigen Nebenstraße. (Sackgasse) In ca. 2-3 Gehminuten ist man am Busbahnhof und am Antonius Krankenhaus. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte usw. Auch die Nähe zu der Autobahn (ca. 1 km) macht diese Lage für die Bewohner sehr interessant.

Sonstiges:
Für Innenbesichtigungen stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage, wir werden Ihnen dann Optionen zur Besichtigung zukommen lassen, sobald uns diese vom derzeitigen Mieter vorliegen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.04.2018
Gültig bis: 13.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3530-200221