3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 90 m²
Tannenweg 4, 72076 Tübingen, Waldhäuser Ost

Diese attraktive, sanierte Wohnung, die im dritten OG liegt, steht zum Verkauf. Ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht zählen neben dreieinhalb einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung bietet mit der qualitativ hochwertigen Einbauküche, einer eigenen verschließbaren Tiefgaragen Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Das Dach des Hauses ist der höchste Punkt von Tübingen. Das Hochhaus hat insgesamt 19- Stockwerke. Ein gemeinsamer Fahrradraum kann genutzt werden. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben. Privatverkauf ohne Makler!

Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (Wohn.-und Essbereich gehen ineinander über und sind mit einer praktischen Druchreiche ausgestattet), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste WC. Die komplette Wohnung, inklusive der neuen Einbauküche mit Markengeräten der Marke NEFF, wurde 2012 grundsaniert und modernisiert. Wohnzimmer ca. 26 qm / Laminat / bodenhohe Fenster / Decke und Wände mit Sichtputz und Zugang zu kl. Balkon / Himmelsrichtung W / elektr. Jalousien Esszimmer ca. 6 qm / Laminat / bodenhohe Fenster / Decke und Wände mit Sichtputz und Zugang zu gr. Balkon / Himmelsrichtung W / elektr. Jalousien Schlafzimmer ca. 15,5 qm / Laminat / bodenhohe Fenster / Decke und Wände mit Sichtputz und Zugang zu kl. Balkon / Himmelsrichtung O / elektr. Jalousien Kinderzimmer ca. 11,20 qm / Korkbelag / bodenhohe Fenster / Decke und Wände mit Sichtputz und Zugang zu kl. Balkon / Himmelsrichtung O / elektr. Jalousien Küche (EBK) ca. 7,8 qm / Fließen / bodenhohes Fenster / Decke und Wände mit Sichtputz und Zugang zu gr. Balkon / Himmelsrichtung W / Kühl- Gefrierkombination, Ceran Kochfeld , Backofen, Spülmaschine etc. Tageslicht Bad ca. 4,1 qm / Fliesen / Himmelsrichtung O / WC, Waschbecken, mit Unterbau, Badewanne , Nische für Waschmaschine Tageslicht Gäste-WC ca. 3,1 qm / Fliesen / Himmelsrichtung O / WC, Waschbecken Flur ca. 13,50 qm / Fliesen, Decke und Wände mit Sichtputz Balkon Essecke/Küche Markise. Das Kellerabteil ist verschließbar. Die Tiefgarage ist verschließbar mit automatischem Tiefgaragentor.

Waldhäuser-Ost in Tübingen Die Wohnung liegt - überaus nah - zu allem was man braucht (siehe Preis- und Lageinformation(en), dennoch ruhig und naturnah. Entfernung(en) zu(r) • Bushaltestelle ca. 50 m. Busverbindungen sehr gut (werktags fährt alle 5-10 Minuten ein Bus in die Stadt). • Hausarzt im Haus. • Apotheke, Marktladen, Bäcker, Deutsche-Post, Metzger, Fitnessstudio ca. 50 m/2 Gehminute gegenüber. • Tankstelle mit Autowaschanlage ca. 100 m/ca. 2 Gehminuten. • Grundschule, Kinderkarten, Gesamtschule ca. 250 – 350 m. • Diverse Spielplätze ca. 100 m/ca. 3 Gehminuten. • Feldweg, Wald und Bauernhof ca. 200 m/ca. 4 Gehminuten.

• In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice (Reinigung, Instandhaltung etc.) enthalten. • TV/Internet/Telefon-Anschlüsse: 2 x TV, 1 x Tel. • Gemeinsamer Fahrradraum. • Großzügiger gemeinschaftlicher Gartenbereich. • Haustierfreie Wohnung • Nicht-Raucher Wohnung Wichtige Information In der Nähe, ca. 1 km Entfernung, wird ein Technologiepark gebaut. Dort werden mehrere Tausend Arbeitsplätze geschaffen. Dies wird den Wert der Immobilie nicht unerheblich steigern. Nähere Informationen diesbezüglich können im Internet gegoogelt werden.