Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses. Eine großzügige und angenehme Zimmerverteilung bestechen bei dieser Wohnung Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume: In das helle Wohnzimmer (mit der offenen Küche) mit Zugang zum vorderen Balkon, die zwei Schlafzimmer, das Arbeitszimmer (kann auch als Gäste-/Schlafzimmer benutzt werden), der Abstellraum, das tagesbelichtete Badezimmer und das Gäste-WC. In den Wohnräumen liegt ein gepflegter heller Parkett- und Laminatboden Die grosse Fenster gewähren jeweils, dass Sie sowohl die Helligkeit als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen werden. Eine Waschraum und ein Kellerraum mit zusätzlichen Abstellflächen runden das Bild der Wohnung ab Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Parkplatz: Dem Mieter steht ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung aber dies muss mit anderer Vermieter geteilt warden, ansonsten gibt es immer auf die Strasse vor der Wohnung freie Parksplatzmöglichkeiten.
Vor-, Wohn-, Arbeit- und Schlafzimmer: Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich und andere Räume sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum mit Blick auf das garten und Teilweise auf Siebengebierge (Von Arbeitzzimmer und Schlafzimmer). Der Wohnbereich und Küche sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden. An den Wohnbereich angrenzend liegt der Kleine Balkon, welcher auch über die Offene Küche begehbar ist. Die beiden Schlafräume und Arbeitszimmer sind separat von der Vorzimmer aus begehbar mit Blick auf Siebengebierge. Küche: Die Neu und Hochwertige Küche (inkl. Elektrogeräten) ist mit Beigen Wandfliesen und Kabintts versehen. Bad und WC: Das Badezimmer ist grün gefliest und besteht aus einem Wannenbad und (Grün) und zwei Waschbecken (ebenfalls Grün). Das Gäste-WC befinden sich neben dem Abstellraum und ist weiss gefliest. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in alle Räume. Keller, Waschküche und Abstellraum: In einem separaten Kellerverschlag kann man privates Gut lagern. In der Waschküche gibt es die Möglichkeit, eigene Geräte aufzustellen.
Die Wohnung liegt im Bad Godesberger Süden, an der Grenze zu der Ortsteil Pennenfeld und Muffendorf. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Haltestellen in unmittelbarer Nähe gegeben. Die B9, die Sie nach Koblenz und Bonn bringen kann, ist in nur einer Fahrminute erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Bereich und auch im Zentrum von Bad Godesberg. Dadurch, dass das 3-Parteienhaus nicht direkt an der Hauptstraße liegt, werden Sie Ruhe und eine Aussicht in die umliegenden Gärten genießen!