Diese moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde durch die jetzigen Eigentümer sehr gepflegt - bei Interesse kann die Wohnung Teilmöbliert übernommen werden.
Vom Eingangsbereich / Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, die Küche, das Wannenbad sowie das großzügige Wohnzimmer und den praktischen Abstellraum.
Für ein lichtdurchflutetes Wohnen haben die Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer Glastüren.
Vom Schlafzimmer und von der Küche aus, besteht für Sie die Möglichkeit auf einen Ihrer Balkone zu gelangen.
Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu Ihrem 2. Balkon.
Die Fussböden in sämtlichen Wohn-und Schlafräumen sowie im Flur sind mit Laminat versehen.
Die Küche und das Badezimmer haben neutrale Fliesenböden.
Etagenwohnung
1. Geschoss
Die gesamte Mehrfamilienhausanlage wurde im Jahre 1984 hochwertig erbaut und besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Ost-West Ausrichtung.
Sie erreichen die Wohnanlage über eine kleine verkehrsberuhigte Straße.
In der Tiefgarage des Hauses ist ein großzügiger Einzelstellplatz für Sie reserviert.
Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Flur, Küche sowie ein modernes Wannenbad.
Zusätzlich verfügt diese schöne Wohnung über 2 überdachte Balkone mit Blick ins Grüne und zur Straße.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Durch die gute Pflege der gesamten Wohnanlage und die regelmäßigen Renovierungen durch die Eigentümer präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Insgesamt eine tolle, moderne und großzügige Immobilie
an einem beliebten Hamburger Standort.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg