Haus und Wohnung wurden in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt Anfang der 90er des letzten Jahrhunderts vollständig saniert. Z.B. wurden die Fenster in Thermopaneverglasung erneuert. Alle Leitungen, Rohre, Hauptversorgungsstränge ect. sind neu, wie auch das Dach. Zur Wohnung gehört ein Keller. Auf Wohnungsebene befindet sich im Treppenhaus eine kleine Kammer, die zur Wohnung gehört. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Toilette, türhoch weiß gefliest und ein Ensuitebad neben dem Schlafzimmer ebenfalls weiß gefliest. In der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt.
Die Baubeschreibung, die den Umfang der damals erfolgten Sanierung dokumentiert, liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Erdgeschoss
Kaiserswerth blickt auf eine 1300 Jahre alte Geschichte zurück und ist der älteste Stadtteil Düsseldorfs. Mit seiner Nähe zum Rhein, der alten Kaiserpfalz aus den Zeiten Barbarossas und seinem malerischen, historischen Ortskern, gehört Kaiserswerth zu den begehrtesten und exklusivsten Lagen der Landeshauptstadt. Kaiserswerth verbindet dörfliche Idylle mit dem Charme der Jahrhunderte und modernem Zeitgeist .
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stichstraße des historischen Ortskerns von Kaiserswerth in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Das Haus wurde Anfang der 90er in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt komplett saniert.
Eine solche Liegenschaft in dieser Lage kommt sehr selten zum Angebot.
Die Wohnung kann sowohl als 2-Zimmer -als auch als 3-Zimmer Wohnung genutzt werden. Momentan wird sie vom Verkäufer in der 2-Zimmer Variante genutzt. Durch den Einbau einer Mitteltür und zweier Zimmertüren verwandelt sich die Wohnuing in ein großzügige
3-Zimmer Wohnung.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt. Wir bieten die Immobile im Alleinauftrag an.
Da alle angegebenen Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers beruhen, übernehmen wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keinerlei Haftung.
Wir verweisen auf unsere AGBs und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
Bundesland: Nordrhein-Westfalen