3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 76 m²
70190 Stuttgart

ie Eigentumswohnung bzw. das Mehrparteien-Stadthaus wurde um das Jahr 1900 erstellt und befindet sich aktuell in einem gepflegten und ordentlich geführten Allgemeinzustand. Das Stadthaus steht unter Denkmalschutz und liegt in einer ruhigen und kaum befahrenen Straße. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über die komplette Etage, somit gibt es keine direkten Nachbarn auf der eigenen Etage. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 75m², die sich auf 3 Zimmer + Nebenräume verteilen. Die Wohnräume sind dank der Tatsache, dass sich die Wohnung von der Vorderseite bis zur Rückseite des Gebäudes erstreckt und der günstigen Bebauung vor Ort, angenehm hell. Die einzelnen Zimmer sind ansprechend groß geschnitten und bieten den Bewohnern ausreichend Platz & Raum um sämtliche Ansprüche und Bedürfnisse zu erfüllen.

2. Obergeschoss: Die Wohnung wird über das geräumige und helle Treppenhaus betreten. Zunächst gelangt man in den Eingangsbereich bzw. in die Eingangsdiele, diese bietet Platz für die Garderobe und entsprechende Möbel. Von der Diele gehen sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung ab. Für ein angenehmes Raumgefühl sorgen neben den großzügigen Wohnräumen auch die durchgehend hohen Decken mit ca. 3,18m. Die Wohnräume sind mit ca. 18m² bzw. 21m² ansprechend groß geschnitten und bieten den Bewohnern die Möglichkeit die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Bedürfnissen einzuteilen und zu nutzen. Da die Wohnung sich über die komplette Etage erstreckt, erhält sich ausreichend Tageslicht und sorgt für helle Wohnräume. Das Tageslichtbadezimmer ist der Größe der Wohnung entsprechend. Die Küche bietet Platz für eine beidseitige Küchenzeile und besonders vorteilhaft ist der Zugang auf den Küchenbalkon mit direkt angrenzender Abstellkammer.

Im Herzen des schönen Baden-Württemberg befindet sich mit gut 600.000 Einwohnern die Landeshauptstadt Stuttgart. Die Altbau Wohnung ist sehr zentral gelegen, dass Ihnen alle Möglichkeiten offen stehen. Vom Supermarkt bis hin zu allen wichtigen Arztstellen erreichen Sie alles zu Fuß. Die Stuttgarter Königsstraße lässt mit seiner Vielzahl an Angeboten jedes Shopping Herz höher schlagen. Die neuen Einkaufscenter das Gerber und das Milaneo sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten sich als attraktive Alternative an. Nicht zu vergessen sind die kleinen Familienbetriebe, die im gesamten Stadtgebiet ihre Geschäfte und Lokalitäten besitzen. Freizeitmöglichkeiten wie das Staatstheater, Innenstadt-Kinos oder der schöne Schlossgarten laden zu einem gemütlichen Abschluss eines stressigen Tages ein. Die nächste U-Bahn Station erreichen Sie in wenigen Gehminuten und von dort können Sie innerhalb kürzester Zeit alle benachbarten Gebiete der Metropol Region Stuttgart erreichen. Bibliotheken, Schulen, Universitäten sind alle in naheliegender Umgebung.

Geheizt wird in dem Stadthaus bzw. in der Eigentumswohnung mit einer Gas-Therme. Für die Bewohner stehen zwei Abstellräume im Untergeschoss zur Verfügung, Gemeinschaftsräume sind nicht vorhanden. Vorallem für die inneren Stadtgebiete sehr wertvoll ist die Garage und der davorliegende Außenstellplatz. Beides ist im Kaufpreisangebot inklusive. Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.