Familiäres Wohnen in loftigen Galeriewohnungen mit 7m hohen Decken, Privatgärten und unverbaubarem Blick in die wunderschöne Aue - direkt in der Ballungsregion Leipzig. Das Denkmal bietet dem Erwerber hohe Steuervorteile durch die attraktive Denkmal-AfA. Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Denkmal-AfA-Loft-Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website. Die Immobilie ist für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen bestens geeignet. Durch die einmalige Architektur aus dem 19. Jahrhundert, die klare, eindrucksvolle Klinkerfassade, individuelle und innovative geplante Grundrisse sowie die hohe Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ebenerdigen Duschen, großen Fenstern und die Nähe zu den Leipziger Parks und Grünanlagen erwirbt der Interessent hier ein Unikat. Durch diese positiven Gegebenheiten kann der Kapitalanleger mit einer hohen Miete rechnen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Auto) erreichen Sie das Leipziger Zentrum in weniger als 17 Minuten, das Schkeuditzer Kreuz als Knotenpunkt für die Richtungen Berlin/München und Magdeburg/Dresden ist in nur 5 Minuten mit dem PKW erreicht. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei! Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + Größen zwischen 85 und 165 qm stehen zur Auswahl + Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar + Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept + Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen + Denkmalschutz-AfA - Steuern sparen + Eigene Privatgärten mit Blick in die Aue + Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen + Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten + Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit + Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails: + Die denkmalgeschützte Fassade wird rekonstruiert + Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen + Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen + Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche + Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster + Hoher Deckenaufbau mit extravagantem Stuck + Großflächige Balkone und Terrassen + Zeitlose und moderne Fassadengestaltung + Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise + Gesicherte und große Stellplätzen Das Angebot ist für Sie provisionsfrei. Zum Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Tel: 0341 - 219 575 29!
Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und sehr zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich das Backsteinloft Altscherbitz. Die Lage dieses des Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics. Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man hier das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft, die Schladitzer Bucht, einem ehemaligen Braunkohletagebau, der mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen und einem sensationellen Sonnenuntergang von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flußlandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch per Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) und Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
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