Haus zum Verkauf €29.500 420 m²
04746 Hartha

6.250,00 €
inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Baujahr: um 1900
frei
Geschosse: 2

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ländliches Einfamilienhaus in der Ortslage Seifersdorf, welches um 1900 errichtet wurde, mit einer Grundstücksfläche von 420 m². Das zweigeschossige Wohnhaus, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, ist nicht unterkellert.
Partielle Bauteilerneuerungen erfolgten zwischen 1996 und 2001 (Dacheindeckung, Holzfenster, Eingangstür), jedoch ist eine grundlegende Sanierung und Modernisierung erforderlich.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Bad mit mobiler Dusche und ein sep. WC; im Obergeschoss ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Ankleideraum sowie 3 Abstellräume. Benötigen Sie mehr Platz? Das Dach ist ausbaufähig. Die Raumhöhen sind in allen Räumen über 2 m (EG um 2,22 m und OG um 2,05 m).
Wohnfläche: ca. 103 m² / Nutzfläche: ca. 109 m²

Beheizt wird das Haus mit 2 Kachelöfen bzw. Elektroheizkörper.
Ein Energieausweis ist vorliegend (Werte: Energiebedarf 420,7 kWh(m².a) / Primär 606,2 kWh(m².a).

Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich ein älteres Schuppengebäude (aus Blech). Die Außenanlagen müssen erneuert werden.

Das Einfamilienhaus ist geeignet für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Möglich ist auch eine Nutzung als Wochenendgrundstück.

Nach telefonischer Vereinbarung!

04746 Hartha

Das Grundstück liegt in zentraler Ortslage in Seifersdorf (bei Hartha). Kindereinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlich-ambulante Versorgung sind in den nahegelegenen Städten Hartha und Leisnig vorhanden. Eine Busanbindung besteht. Die Autobahnanschlussstelle Leisnig der A 14 ist ca. 10 km entfernt.