Haus zum Verkauf €210.000 1726 m²
15848 Beeskow

14.616,00 inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1964
frei ab nach Vereinbarung

Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebevoll modernisierte Schmuckstück. Abgebogen in die Anliegerstraße stehen Sie schon fast vor Ihrem neuen Eigenheim.
Sie parken direkt vor der ca. 1965 erbauten Doppelgarage mit Anbau und können von dort aus den privaten Hintereingang nutzen. Hinter den Wänden, des ca. 1964 errichteten Einfamilienhauses, verbirgt sich ein kleines Raumwunder mit ca. 128 m² Wohnfläche. Es begrüßt Sie eine geräumige und lichtdurchflutete Diele als zentraler Ausgangspunkt. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das kleine, in hellen Farben geflieste Gäste-WC. Auf der rechten Seite empfängt Sie das mit ca. 38 m² sehr große Wohn- und Esszimmer mit Echtholzdielen und großen Fensterelementen. Nutzen Sie hier jede Jahreszeit optimal aus. Im Winter bietet das große Wohnzimmer mit seinem Kamin Zeit für gemütliche Stunden bei einem guten Buch oder einem Glas Wein. In den warmen Jahreszeiten gelangen Sie von hier auf dem schnellsten Weg auf die sich anschließende Terrasse oder in den Garten. Im Laufe der Jahre wurde die Terrasse um eine elektrisch betriebene Markise erweitert und der Fußboden mit Fliesen erneuert. Hinter dem Esszimmer schließt sich gleich die Wohnküche an. Die direkte Verbindung zwischen Küche und Essbereich bereitet kurze Wege bei gemeinsamen Abendessen. Hier macht es Spaß zu kochen!
Ihre Privatsphäre können Sie im Obergeschoss des Hauses genießen. Vorsicht im ersten Zimmer, hier könnten hinter der Tür Bausteine, Puppen oder Bälle liegen, wenn Sie dieses als Kinderzimmer nutzen möchten. Das Hauptbad mit eingearbeiteter Wanne und zusätzlicher Dusche verfügt zudem über einen Handtuchtrockner und bietet mit seiner angenehmen Größe ausreichend Platz für die hektischen Morgenstunden. Familie und Freunde können Sie im Gästezimmer übernachten lassen, direkt neben Ihrem zukünftigen Schlafzimmer. Schauen Sie vor dem Zubett gehen noch einmal übers Grundstück und finden Sie ruhige Träume.
Das komplette Haus ist unterkellert und beherbergt neben einer Waschküche und dem Heizungsraum noch drei weitere Räume zu Ihrer freien Gestaltung.
Nach getaner Arbeit wartet das ca. 1.726 m² große Grundstück mit seinen Annehmlichkeiten auf Sie. Hierzu zählt unter anderem der ca. 30 m² große Pool mit Teleskop-Abdeckung für die Abkühlung in der warmen Jahreszeit. Die bereits vorhandene Gartenberegnungsanlage erleichtert Ihnen das Wässern der vielen liebevoll angelegten Pflanzen. Ein Schuppen mit gedämmter Werkstatt, Ofenheizung und Pumpenhaus zur Gartenbewässerung kann der neue Lieblingsplatz für Hobbybastler werden. Durch die vorhandene Einfriedung des Grundstücks wird Ihre Privatsphäre hier groß geschrieben.
Haben Sie Lust bekommen zukünftig der Hausherr dieses kleinen Anwesens zu werden und auch Ihre eigenen kreativen Gedanken einfließen zu lassen? Egal ob als Ausgleich zum stressigen Job oder mit der ganzen Familie. Ausreichend Platz für aufgeweckte Kinder gibt es im Haus und auf dem Grundstück allemal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 374.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 14.616,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt., an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl der separaten WCs: 1

15848 Beeskow

Das zu verkaufende Objekt befindet sich in der historischen Stadt Beeskow. Auf eine rund 750 jährige wechselvolle Geschichte zurückblickend leben in dieser Kleinstadt rund 9.500 Einwohner. Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen 87, 246 und 168. Die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) ist durch die Anschlussstellen Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde mit dem Pkw in einer halben Stunde erreicht.
Beeskow verfügt zudem über einen Bahnhof an den Strecken Frankfurt (Oder) und Königs Wusterhausen. Die Stadt und das Umland werden überwiegend von der Bauwirtschaft, dem Handwerk sowie der Landwirtschaft
geprägt. Im Norden der Stadt wurde im Jahre 1992 das Gewerbegebiet Charlottenhof erschlossen. Damit haben sich die Möglichkeiten zur Ansiedlung von Industrie und Gewerbe bedeutend verbessert. Durch das gut ausgebaute Radwandernetz, der Lage an der Spree und der historisch interessanten Altstadt wächst auch die Bedeutung desTourismus in Beeskow.Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Als Kreisstadt des Landkreises Oder - Spree befindet sich in Beeskow auch der Verwaltungssitz der Kreisverwaltung mit vielen Ämtern. Beeskow liegt ca. 80 km südöstlich vom Stadtzentrum Berlins, umgeben von zahlreichen Seen und einer idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft.