2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €33.000 43 m²
09366 Stollberg

1650,- EUR zzgl. Mehrwertsteuer

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet, liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich in etwa 200 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ehemaligen Fabrikanten-Villa. Diese wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert und in mehrere Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Das Haus unterliegt einer ständigen Pflege um den Wert der Immobilie zu erhalten. So wurden die Außenfassade und das Treppenhaus im Jahr 2014/15 neu gestrichen, so das das Haus einen gepflegten Eindruck hinterlässt. Im Jahr 2020 wurde eine neue Haustür eingebaut, die diesen Eindruck unterstreicht.

Wenn man die Wohnung betritt, sticht einem sofort das in der gesamten Wohnung verlegte, dunkle Laminat ins Auge, welches einen sehr edlen Eindruck vermittelt.
Vom Flur aus geht es rechter Hand in das Bad. Hier findet man neben einer Dusche, Waschbecken und WC, auch den Waschmaschinenanschluss.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Da sich dieses an der Rückseite des Hauses befindet, ist Ruhe garantiert.
Durchquert man den Flur, so betritt man in das Wohnzimmer. Durch die zwei hier befindlichen großen Fenster, fällt viel Tageslicht ein, so das das Wohnzimmer hell und freundlich wirkt.
Von hier aus betritt man dann auch die Küche, in der das große Fenster ebenfalls genügend Licht in den Raum einfallen lässt. Im Raum selbst sind alle notwendigen Anschlüsse für eine moderne Küche installiert.

Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum, noch ein Kfz.-Stellplatz.

Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend, wird aber in Kürze wieder vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt 2.952,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung, so das diese Wohnung auch für Kapitalanleger von Interesse ist.

Die Wohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Terminabsprachen bitte unter Tel. 03771/20862.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hausverwaltung Lang zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Diese angebotene Immobilie wird auf Grundlage eines Alleinauftrages angeboten. Objektbesichtigungen können daher nur mit uns vereinbart werden und in unserer Anwesenheit stattfinden. Zur Vereinbarung von Terminen stehen wir Ihnen daher gern unter der angegebenen Telefonnummer zur Verfügung.

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 1.625,- EUR, zzgl. Mehrwertsteuer, fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

09366 Stollberg