Haus zum Verkauf €1.350.000 2010 m²
09114 Chemnitz (Furth)
bisheriger Preis €1.300.000

3,48 Prozent inkl. gesetzl MwSt.

17 Stellplätze

Die zum Verkauf stehenden 4 Mehrfamilienhäuser bestehen aus zwei im Jahre 1999 grundhaft sanierten Häusern und zwei im Jahre 2000 neu erbauten Mehrfamilienhäusern, die eine Häuserzeile bilden. Sie sind voll unterkellert. Die beiden neu gebauten Häuser verfügen außerdem über Balkone sowie 4 Garagenstellplätze.
Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umfassten die Dacheindeckung, Bäder, Elektrik, Heizung/Sanitär, Fenster und Türen, Klingel-/Wechselspechanlagen, Fassade mit Vollwärmeschutz, Malerarbeiten in den Wohnungen und Treppenhäusern sowie einer Trockenlegung. Alle Treppenhäuser haben Steinstufen mit Fliesenbelag und Holztreppengeländer.
Hinter den Häusern gibt es gepflegte Grünflächen, die u.a. als Wäschtrockenplatz genutzt werden.
Die Wohnungen in den Häuser sind wie folgt aufgeteilt:
9 Wohnungen - 3 ZKB
14 Wohnungen - 2 ZKB
9 Wohnungen - 1 ZKB.
Teilweise sind die Wohnungen mit EBK bzw. voll möbliert.

IST-Miete p.a. für Wohnungen+Stellplätze+Garagen beträgt zur Zeit 71.954,00 EUR.
Die SOLL-Miete p.a. für Wohnungen+Stellplätze+Garagen beläuft sich auf 82.658,00 EUR.
3 der 25 Wohnungen sind in den letzten 2 Monaten frei geworden und befinden sich in der Neuvermietung.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

09114 Chemnitz (Furth)