4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 104 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Einheiten. Ein Hingucker ist das Treppenhaus, welches durch seine Architektur sowie der Bilder, einen bleibenden Eindruck hinterlässt. In der Wohnung angelangt verbindet ein geräumiger Flur inklusive Eingangsbereich die vier Zimmer, Badezimmer und Gästetoilette. Rechterhand betritt man das Kinderzimmer mit großem Dachflächenfenster. Direkt angrenzend befindet sich die praktische Abstellkammer. Gefolgt vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Küche und Balkon mit Ostausrichtung. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon, welcher durch seine Ausrichtung und absolute Ruhe zum gemütlichen Frühstück einlädt. Linkerhand des Flurs befindet sich eine Gästetoilette, angrenzend davon ein großzügiges Badezimmer, welches modern und hochwertig gestaltet ist, mit großem Dachflächenfenster, Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein drittes Schlafzimmer ebenfalls mit Dachflächenfenster. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre großen Fensterflächen und hochwertige Ausstattung. Zur der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Außerdem gibt es vor dem Haus einen Gemeinschaftsparkplatz, welcher ebenfalls von den Bewohnern genutzt werden kann.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 650.000 Euro + 15.000 Euro TG-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 665.000 Euro.
- ruhige, ländliche Lage
- gepflegte, moderne Wohnanlage
- außergewöhnlich schönes Treppenhaus
- Balkon mit Ostausrichtung
- Einbauküche
- familienfreundlicher Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellkammer
- Keller
Anzahl Balkone: 1
85649 Brunnthal
Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit fast ausschließlich Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die S-Bahn-Haltestelle Dürnhaar (Bahnlinie S 7) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Der Bus nach Höhenkirchen fährt nur ca. 200 m vom Haus entfernt. Vor Ort gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Kindergarten sowie Kindergrippen. Das benachbarte Brunnthal hat eine eigene Grundschule. In Höhenkirchen-Siegertsbrunn gibt es ein Gymnasium sowie eine Mittelschule (5 Minuten mit dem Auto). Die Nachbargemeinden Sauerlach, Höhenkirchen-Siegertsbrunn sowie Ottobrunn sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, bis zum Zentrum sind es etwa 30 Minuten Fahrzeit.
