Haus zum Verkauf €169.000 280 m²
92253 Schnaittenbach

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1896

Dieses schöne und gepflegte Denkmalgeschützte Reihenmittelhaus wurde 1896 in Massivbauweise erstellt. 1996 wurde das Haus renoviert und das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Die Erdgeschosswohnung ist seit längerer Zeit unbefristet vermietet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Der Eingangsbereich dient auch als Durchfahrt in den Hinterhof. So können Sie leicht die Scheune und Nebengebäude erreichen und nutzen. Eine überdachte Terrasse befindet sich ebenfalls im Hinterhof. Dort können Sie die Sommernächte bei einem Gläschen Wein und mit Familie oder Freunden genießen.
Der kleine Wintergarten wird derzeit als Gewächs-/Aufzuchthaus genutzt und wird über den Balkon im 1. Obergeschoss erreicht.
Ein kleiner Keller mit ca. 16 m² bietet Ihnen Abstellfläche, oder Platz für eine neue Heizungsanlage.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.

Ihr Ansprechpartnerin:

Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Nebenzentrumslage

92253 Schnaittenbach

Schnaittenbach - eine stetig wachsende Ortschaft mit schmucken Häusern. Der Ort wurde bereits im 12. Jahrhundert zum ersten Mal erwähnt und siegt durch seinen Scharm des Denkmalschutzes.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, einen Pflegedienst und verschiedene Arbeitsplätze geben Ihnen Sicherheit und ein gutes Wohngefühl.
Amberg oder Weiden i. d. OPf. erreichen Sie in ca. 25 min. Nach Grafenwöhr brauchen Sie ca. 30 min. und nach Vilseck ca. 20 min. Weiherhammer erreichen Sie in 15 Minuten.