4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Rand von Stuttgart-Giebel ruhig und ideal gelegen wartet diese Eigentumswohnung auf Sie! Die helle Wohnung überzeugt durch ihre großen und freundlichen Räume, sowie die unverbaubare Aussicht auf den Fasanengarten. Freuen Sie sich auf 4 Zimmer mit ca. 91,4 m² Wohnfläche verteilt auf einen Eingangsbereich mit großem Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer. Hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume. Der sonnige Balkon verleiht diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen! 2 Kellerräume, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Außerdem verfügt das Haus über einen Fahrrad- und Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und ist barrierefrei über den Lift zu erreichen.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, benötigt dennoch wenige "Schönheitsreparaturen". Die Fenster zur Südseite wurden bereits im Mai 2002 erneuert und die Fenster der Nordseite wurden 1994 ausgetauscht. Die Frischwasserleitungen wurden in den letzten Jahren im gesamten Gebäude erneuert.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis:
Energiekennwert: 102 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die attraktive Wohnung befindet sich unmittelbar neben der Parkanlage Fasanengarten und gehört zum Stadtteil Giebel.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 104325
