4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.000
24109 Kiel - Melsdorf

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine 4 Zimmerwohung als Maisonette-Wohung, belegen in wunderschöner Lage von Kiel-Hasseldieksdamm in einer Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten.
Jede Wohnung hat ihren eigenen Eingang, es gibt kein gemeinsames Treppenhaus.
Die Wohnung hat 2 Große und ein kleines Zimmer im 1.OG, ebenfalls befindet sich ein großzügiges Vollbad auf der Etage.
Im Staffelgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Auf dieser Etage gibt es ein Gäste WC inkl. Dusche, ebenso einen kleinen Abstellraum. Um den Wohnbereich liegt eine 26,43 m² große Dachterrasse.
In der Tiefgarage gibt es einen Abstellbereich und einen Stellplatz.
Das Haus wird mit einer Zentralheizung mit solarer Warmwasserbereitung versorgt.
Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit Sandkasten.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Feinsteinzeug
- Eichenparkett
- Hochwertige Badausstattung
- Rainshowerdusche
- Übergroße Badewanne
- Einbauküche inkl. Side by Side Kühlschrank, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Dampfgarer
- Dreifachverglasung
- Plissees
- Hochwertige Innentüren
- Kabelanschluss
- Bangkiraibelag auf der Dachterasse

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Direkt am Wisendgehege gelegen, überzeugt die Lage durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Auch die Kieler Innenstadt ist mittels Bus in Kürze zu erreichen, der Hauptbahnhof ist nur ca. 4 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 175466