3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000
89073 Baden-Württemberg - Ulm

Objektbeschreibung:
Liebhaber hochwertig sanierter Altbauwohnungen kommen hier voll auf ihre Kosten.
Wenn man diese Wohnung betritt, fühlt man sich sofort zu Hause.
Ende 2006 wurde diese Wohnung aufwendig mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail saniert. Lassen Sie sich von der besonderen Raumaufteilung begeistern.
Hier wurde sehr erfolgreich der Altbaucharme erhalten und mit der Moderne kombiniert. Über den großen Eingangsflur gelangen Sie mühelos in jedes der vier Zimmer.
Highlight im Wohnbereich ist ein Kaminofen, der nicht nur im Winter eine wohlige Atmosphäre schafft.
Jetzt in der warmen Jahreszeit ist allerdings der Balkon Richtung Innenhof
genau das Richtige, um zu entspannen.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Aufteilung:
Großer Wohn-/Essbereich, offene Küche,Vorratsraum, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer,
Kinder- oder Arbeitszimmer, Abstellraum, Balkon mit zwei Zugangsmöglichkeiten


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Ulmer-Oststadt

Sonstiges:
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Plissee-Rollos
* Garage und Stellplatz im Innenhof
* zwei Kellerräume (UG1 und UG2)
* Fenster zur Straßenseite Schallschutzklasse 4, Fenstertüren
zur Hofseite Schallschutzklasse 3
* Gasetagenheizung
* Kaminofen mit 9,5 KW
* Raumhöhe ca 2,90 Meter
* Holz- und Glastüren

Anbieter-Objekt-ID: 792329